Casa singola di 6.5 locali con alloggio secondario di 2 locali
Locali8.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'020'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Avenue de Neuchâtel, 2024 St-Aubin-SaugesDati generali
Riferimento
5497
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1931
Locali
8.5
Superficie terreno
782 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
-- Documenti e foto supplementari su richiesta --
Situata a pochi passi dal lago di Neuchâtel, questa proprietà gode di una posizione privilegiata, nel cuore di un ambiente tranquillo e piacevole. Il villaggio di Saint-Aubin offre un’eccellente qualità di vita, tra natura, vigneti e rive del lago, e allo stesso tempo offre un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione che collegano le città della regione.
Questa villa indipendente seduce per i suoi ampi volumi, la sua luminosità e la sua configurazione che offre molteplici possibilità di utilizzo. È completata da un alloggio secondario di 2 locali, perfettamente indipendente, che aggiunge un valore aggiunto all’insieme.
L’alloggio principale di 6,5 locali, distribuito su tre piani, offre ampi spazi esposti a sud e inondati di luce. Il piano inferiore ospita un ampio salone con camino, una sala da pranzo con accesso ad una terrazza conviviale, una cucina e uno studio. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende quattro camere da letto e un bagno con WC. Un balcone si estende sulla facciata sud e offre una vista panoramica sul lago.
Al piano inferiore, lato nord, si trovano una doccia con WC, i locali tecnici, una lavanderia e diversi spazi di stoccaggio particolarmente apprezzati nella vita quotidiana.
Sempre al piano inferiore, lato sud, si trova l’alloggio secondario di 2 locali, con ingresso indipendente. È composto da un ingresso con armadi integrati, una zona giorno che comprende un salone con camino, una sala da pranzo e una kitchenette, una camera da letto e un bagno con WC. Una piccola terrazza permette di godere degli spazi esterni. Questo alloggio è ideale per ospitare un parente, per un uso locativo o per esercitare un’attività professionale, mantenendo al contempo una separazione armoniosa con la casa principale.
Gli spazi esterni non sono da meno: un giardino alberato, suddiviso in terrazze, delizierà gli amanti della natura. Inoltre, un grazioso padiglione distribuito su tre piani permetterà di creare un carnotzet o un piccolo laboratorio. Un annesso ospita due box auto inclusi nel prezzo.
L’insieme presenta un forte potenziale di ristrutturazione e valorizzazione, costituendo una base ideale per un progetto di modernizzazione secondo gli standard attuali. Questa rara proprietà offre un’opportunità unica di creare una spaziosa casa di famiglia, godendo al contempo di un annesso con molteplici usi, in un’area particolarmente ambita.
Situata a pochi passi dal lago di Neuchâtel, questa proprietà gode di una posizione privilegiata, nel cuore di un ambiente tranquillo e piacevole. Il villaggio di Saint-Aubin offre un’eccellente qualità di vita, tra natura, vigneti e rive del lago, e allo stesso tempo offre un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione che collegano le città della regione.
Questa villa indipendente seduce per i suoi ampi volumi, la sua luminosità e la sua configurazione che offre molteplici possibilità di utilizzo. È completata da un alloggio secondario di 2 locali, perfettamente indipendente, che aggiunge un valore aggiunto all’insieme.
L’alloggio principale di 6,5 locali, distribuito su tre piani, offre ampi spazi esposti a sud e inondati di luce. Il piano inferiore ospita un ampio salone con camino, una sala da pranzo con accesso ad una terrazza conviviale, una cucina e uno studio. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende quattro camere da letto e un bagno con WC. Un balcone si estende sulla facciata sud e offre una vista panoramica sul lago.
Al piano inferiore, lato nord, si trovano una doccia con WC, i locali tecnici, una lavanderia e diversi spazi di stoccaggio particolarmente apprezzati nella vita quotidiana.
Sempre al piano inferiore, lato sud, si trova l’alloggio secondario di 2 locali, con ingresso indipendente. È composto da un ingresso con armadi integrati, una zona giorno che comprende un salone con camino, una sala da pranzo e una kitchenette, una camera da letto e un bagno con WC. Una piccola terrazza permette di godere degli spazi esterni. Questo alloggio è ideale per ospitare un parente, per un uso locativo o per esercitare un’attività professionale, mantenendo al contempo una separazione armoniosa con la casa principale.
Gli spazi esterni non sono da meno: un giardino alberato, suddiviso in terrazze, delizierà gli amanti della natura. Inoltre, un grazioso padiglione distribuito su tre piani permetterà di creare un carnotzet o un piccolo laboratorio. Un annesso ospita due box auto inclusi nel prezzo.
L’insieme presenta un forte potenziale di ristrutturazione e valorizzazione, costituendo una base ideale per un progetto di modernizzazione secondo gli standard attuali. Questa rara proprietà offre un’opportunità unica di creare una spaziosa casa di famiglia, godendo al contempo di un annesso con molteplici usi, in un’area particolarmente ambita.
Comodità
Stato
- Antico
Vista
- Panoramico