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Villa con 16 locali in vendita in St. Moritz - 2 800 m²

St. Moritz: villa con 16 stanze sul lago - discreta, nuova, rappresentativa

Locali16
Superficie abitabile2'800 m²
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

7500 St. Moritz

Dati generali

Riferimento
6a01d575ac193d4ee7c58491
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
16
Numero di livelli del bene
8
Superficie abitabile
2'800 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Posizione sul lago, viste panoramiche e architettura senza tempo: questa villa di 16 stanze a St. Moritz, costruita nel 2025, offre ampie aree abitative, lavoro e rappresentanza su circa 2.800 m² di spazio netto - con arredi interni rifinanziabili singolarmente.
  • Posizione e Visualizzazione: Prima fila sul lago, soleggiata e tranquilla; vista senza ostacoli sul lago e sulle montagne.
  • Programma delle stanze: Residenza principale più 3 appartamenti integrati per gli ospiti; 16 stanze e 16 bagni; Livelli di galleria, stanze ausiliarie flessibili e ali discrete per il personale.
  • Benessere e Vita: Spa esclusiva e area fitness; camino; balconi e terrazze soleggiati con vista panoramica.
  • Comfort e tecnologia: Ascensore, accessibile alle sedie a rotelle, adatto ai bambini; tecnologia edilizia all'avanguardia; Interior design moderno secondo i desideri dell'acquirente.
  • Dimensioni: Superficie abitativa netta circa 2.800 m²; Terreno circa 685 m²; Volume edilizio di circa 10.000 m³.
  • Parcheggio: Parcheggio sotterraneo per un massimo di 10 veicoli; garage aggiuntivo e spazi all'aperto.
  • Accessibilità: Signalbahn/St. Moritz Bad circa 0,84 km; Aeroporto di Engadin circa 6 km; Eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici (RhB, autobus Engadin) e accesso tramite Julier.
  • Disponibilità e utilizzo: D'ora in poi; ideale come residenza privata esclusiva con area ospiti o come investimento stabile con potenziale.
Visione discreta e consigli individuali sulla conversione secondo desiderio.
Direkte Seelage, Panoramablick und zeitlose Architektur: Diese 2025 erstellte 16-Zimmer-Villa in St. Moritz bietet auf ca. 2'800 m² Nettowohnfläche grosszügiges Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren - mit individuell finalisierbarem Innenausbau.
  • Lage & Aussicht: Erste Reihe am See, sonnig und ruhig; freier Blick auf See und Berge.
  • Raumprogramm: Hauptresidenz plus 3 integrierte Gästewohnungen; 16 Zimmer und 16 Bäder; Galerieebenen, flexible Nebenräume sowie diskreter Personaltrakt.
  • Wellness & Living: Exklusiver Spa- und Fitnessbereich; Cheminée; sonnige Balkone und Terrassen mit Panorama.
  • Komfort & Technik: Lift, rollstuhlgängige Ausführung, kinderfreundlich; modernste Haustechnik; moderner Innenausbau nach Käuferwunsch.
  • Dimensionen: Nettowohnfläche ca. 2'800 m²; Grundstück ca. 685 m²; Gebäudevolumen ca. 10'000 m³.
  • Parkierung: Tiefgarage für bis zu 10 Fahrzeuge; zusätzliche Garagen- und Aussenplätze.
  • Erreichbarkeit: Signalbahn/St. Moritz Bad ca. 0.84 km; Engadin Airport ca. 6 km; hervorragende ÖV-Anbindung (RhB, Engadin Bus) und Zufahrt via Julier.
  • Verfügbarkeit & Nutzung: Ab sofort; ideal als exklusive Privatresidenz mit Gästebereich oder als wertstabile Kapitalanlage mit Potenzial.
Diskrete Besichtigung und individuelle Ausbauberatung nach Wunsch.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore

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