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STABIO GRANDE VILLA DA RISTRUTTURARE

Locali10
Superficie abitabile800 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

6854 Stabio

Dati generali

Riferimento
FS - Stabio ampia villa da ristrutturare
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1920
Locali
10
Superficie abitabile
800 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Proponiamo in vendita a Stabio una villa d’epoca degli anni ’20, situata in posizione dominante su una collina con vista panoramica e circondata da un parco privato di oltre 7.000 m². La proprietà necessita di un completo restauro, ma rappresenta un’opportunità rara grazie al suo fascino storico, alla sua posizione strategica e al suo grande potenziale di valorizzazione. È già disponibile un permesso di costruzione approvato per un progetto di ristrutturazione e ampliamento con una superficie abitabile di oltre 800 m², terrazze panoramiche, piscina interna, spazi benessere, home cinema, ascensore interno e garage multipiano. I primi lavori di scavo e di preparazione del terreno sono già iniziati, mentre l’intervento finale di ristrutturazione completa della villa è lasciato ai nuovi proprietari. La proprietà comprende anche una piccola casa con un appartamento di tre locali, un edificio su tre piani e una torretta, entrambi da ristrutturare. Grazie alla vicinanza alla stazione di Stabio e ai collegamenti rapidi con Lugano, l’aeroporto di Malpensa e la linea del Sempione, questa villa è ideale per chi cerca un investimento importante o desidera creare una residenza esclusiva immersa nella tranquillità. Prezzo richiesto CHF 1’500’000
Nous proposons à la vente à Stabio une villa d’époque des années 20, située en position dominante sur une colline avec vue dégagée et entourée d’un parc privé de plus de 7 000 m². La propriété a besoin d’une rénovation complète, mais représente une opportunité rare grâce à son charme historique, son emplacement stratégique et son grand potentiel de valorisation. Un permis de construire approuvé est déjà disponible pour un projet de rénovation et d’extension d’une surface habitable de plus de 800 m², de terrasses panoramiques, d’une piscine intérieure, d’espaces de bien-être, d’un home cinéma, d’un ascenseur intérieur et d’un garage multiple. Les premiers travaux d’excavation et de terrassement ont déjà commencé, tandis que l’intervention finale de rénovation totale de la villa est laissée aux nouveaux propriétaires. La propriété comprend également une petite maison avec un appartement de trois pièces, un bâtiment sur trois niveaux et une tourelle, tous deux à rénover. Grâce à sa proximité avec la gare de Stabio et ses liaisons rapides avec Lugano, l’aéroport de Malpensa et la ligne du Simplon, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un investissement important ou qui souhaitent créer une résidence exclusive immergée dans la tranquillité. Prix demandé CHF 1'500'000

Comodità

Stato
  • Da ristrutturare