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MODERNA VILLA CON AREA WELLNESS E ARREDI DI DESIGN

Locali4.5
Superficie abitabile260 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'300'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Strada da Vigh, 6921 Vico Morcote

Dati generali

Riferimento
6001444
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
3
Anno costruzione
2018
Locali
4.5
Camere
2
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
991 m²
Superficie abitabile
260 m²
Numero servizi
1
Imposta comunale
65 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
2 | incluso

Descrizione

Situata a Vico Morcote, esclusivo borgo collinare affacciato sul Lago di Lugano, questa elegante villa moderna gode di una posizione riservata e panoramica immersa nella tranquillità e nel verde. La zona è particolarmente apprezzata per l’atmosfera discreta, la presenza di residenze di prestigio e gli splendidi scorci aperti sul lago e sulle montagne circostanti. A pochi minuti da Lugano e Melide, Vico Morcote rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

La proprietà, costruita nel 2018, si distingue per architettura contemporanea, ambienti luminosi e finiture moderne di alto livello. Dotata di sistema domotico, offre un elevato comfort abitativo e una gestione pratica degli spazi. L’accesso alla proprietà avviene tramite scala.

Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate panoramiche che donano luminosità agli ambienti e una piacevole continuità con gli spazi esterni. La zona pranzo si integra armoniosamente con il living, creando un’atmosfera elegante e accogliente. La cucina è separata, funzionale e pensata per garantire praticità nella vita quotidiana.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso agli spazi esterni, oltre a una seconda camera da letto anch’essa servita da bagno privato. Completano il piano un bagno ospiti, una lavanderia privata e un ulteriore locale versatile ideale come studio, area relax o locale hobby.

Al piano inferiore si trova una raffinata area wellness privata composta da piscina interna con nuoto controcorrente, sauna, cantina vini e locali accessori. Anche questo livello dispone di accesso agli spazi esterni, valorizzando ulteriormente il rapporto tra interni ed esterni.

La villa viene venduta completamente arredata con mobili di design ed è pronta da vivere. Grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche della proprietà, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come elegante casa secondaria nel cuore del Ticino.

Completano la proprietà un posto auto in box e due posti auto esterni.

Distanze

 
Trasporti pubblici
169 m
2'
2'
-
Scuola primaria
1.49 km
34'
34'
5'
Scuola Secondaria II
7.24 km
5h32
1h12
29'
Negozi
3.04 km
42'
18'
5'
Ristoranti
142 m
11'
11'
1'

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