Villa d'eccezione nel cuore di Tannay - PERMESSO IN FORZA
Locali5.5
Superficie abitabile357 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'400'000.-
Disponibilità01.12.2026
Posizione
1295 TannayDati generali
Riferimento
1703265
Disponibilità
01.12.2026
Anno costruzione
2025
Locali
5.5
Superficie terreno
843 m²
Superficie abitabile
357 m²
Superficie utile lorda
438 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nascosta in un luogo tranquillo, ai margini del centro del villaggio di Tannay, questa villa in fase di costruzione promette un ambiente di vita raro e privilegiato. Circondata da verde e in posizione ideale, offre un facile accesso a Ginevra in meno di 20 minuti e alla stazione di Nyon in soli 15 minuti, pur essendo vicina a scuole, negozi e altri servizi.
Progettata per combinare raffinatezza, comfort e modernità, questa residenza di prestigio si estende su due piani abitabili, completati da un seminterrato completamente attrezzato. La villa è stata concepita per offrire ampi spazi inondati di luce naturale, grazie a un'ottima esposizione a sud e a generose altezze dei soffitti che conferiscono a ogni ambiente un'atmosfera unica e luminosa.
All'interno, gli spazi abitativi sono stati progettati con cura per unire eleganza e funzionalità. Tre ampie camere da letto, tutte dotate di bagno privato, garantiscono comfort e intimità. Il seminterrato ospita una sala fitness, una cantina, un home cinema e spazi di stoccaggio e tecnici perfettamente integrati.
L'esterno della villa prolunga questo senso di privilegio: una grande terrazza e un giardino privato offrono un ambiente ideale per godersi le belle giornate. In opzione, una piscina e un'area barbecue potranno completare questo ambiente eccezionale. Un garage doppio aggiunge praticità alla proprietà.
I futuri proprietari avranno l'opportunità di personalizzare completamente la villa, dalla disposizione degli spazi fino alla scelta dei materiali e delle finiture, per creare una dimora unica e su misura, che rifletta un raffinato stile di vita contemporaneo.
Questo progetto, che ha appena ottenuto il permesso di costruzione, si prospetta come una delle realizzazioni più notevoli della regione, che unisce eleganza senza tempo e comfort moderni, nel cuore di un quartiere tranquillo e ricercato.
Per maggiori informazioni, vi invito a contattarmi direttamente.
Chloé Gonon
Direttore di Luxury Real Estate
PROXIMMO-Luxury
Agenzia Immobiliare Sàrl
Place Bel-Air 1
13° piano / Tour Bel-Air
CH - 1003 Lausanne
Rte de Lausanne 35, CH - 1040 Echallens
Av. du Casino 33, CH - Montreux
Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel
Mobile (+41) 079 601 67 81
Fisso agenzia (+41) 021 351 08 08
Fisso generale (+41) 0840 111’222
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Mail chloe@proximmo.ch
Web www.proximmo.ch
Web www.proximmo-luxury.ch
Progettata per combinare raffinatezza, comfort e modernità, questa residenza di prestigio si estende su due piani abitabili, completati da un seminterrato completamente attrezzato. La villa è stata concepita per offrire ampi spazi inondati di luce naturale, grazie a un'ottima esposizione a sud e a generose altezze dei soffitti che conferiscono a ogni ambiente un'atmosfera unica e luminosa.
All'interno, gli spazi abitativi sono stati progettati con cura per unire eleganza e funzionalità. Tre ampie camere da letto, tutte dotate di bagno privato, garantiscono comfort e intimità. Il seminterrato ospita una sala fitness, una cantina, un home cinema e spazi di stoccaggio e tecnici perfettamente integrati.
L'esterno della villa prolunga questo senso di privilegio: una grande terrazza e un giardino privato offrono un ambiente ideale per godersi le belle giornate. In opzione, una piscina e un'area barbecue potranno completare questo ambiente eccezionale. Un garage doppio aggiunge praticità alla proprietà.
I futuri proprietari avranno l'opportunità di personalizzare completamente la villa, dalla disposizione degli spazi fino alla scelta dei materiali e delle finiture, per creare una dimora unica e su misura, che rifletta un raffinato stile di vita contemporaneo.
Questo progetto, che ha appena ottenuto il permesso di costruzione, si prospetta come una delle realizzazioni più notevoli della regione, che unisce eleganza senza tempo e comfort moderni, nel cuore di un quartiere tranquillo e ricercato.
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Chloé Gonon
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