Villa con 8 locali in vendita in Thônex - 330 m²
Proprietà indipendente esclusiva con alto potenziale
Locali8
Superficie abitabile222 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'290'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Thônex, 1226 ThônexDati generali
Riferimento
81726
Disponibilità
Da convenire
Locali
8
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
222 m²
Superficie utile lorda
330 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un ambiente residenziale e verde, nel cuore di un quartiere delle ville, questa proprietà indipendente si trova su un bellissimo terreno di oltre 1.800 m² e offre un notevole potenziale per un progetto di ristrutturazione e/o miglioramento.
La proprietà ha un'area abitativa di circa 222 m² più seminterrato, ed è distribuita come segue:
Il piano terra si apre su un atrio d'ingresso con guardaroba e WC per gli ospiti che conduce alle aree living. Una cucina e un grande soggiorno, con camino, hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino. Un ufficio/biblioteca completa armoniosamente questo livello.
Il primo piano è dedicato all'area notte e comprende 4 camere da letto oltre a un ufficio/camera da letto aggiuntivo, offrendo molte possibilità per una famiglia. Una doccia e un bagno completano questo piano.
Una galetas offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo particolarmente apprezzabile.
Il seminterrato beneficia di ampi spazi annessi, incluso uno ampio disponibile con accesso indipendente all'esterno, che idealmente può essere convertito in una sala giochi, un'area ricreativa o una sala polifunzionale. Una cantina/cantina per vini, una lavanderia, la sala caldaie e un riparo per computer completano questa parte.
All'esterno, la proprietà beneficia di un bellissimo giardino paesaggistico e recintato, arricchito da terrazze e da un elegante sentiero di accesso privato alla proprietà. Un garage chiuso che può ospitare due veicoli completa questa proprietà.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una proprietà da ristrutturare con un ampio terreno e un forte potenziale di sviluppo in un ambiente residenziale privilegiato. Va notato che esiste un equilibrio tra i diritti edilizi.
La proprietà ha un'area abitativa di circa 222 m² più seminterrato, ed è distribuita come segue:
Il piano terra si apre su un atrio d'ingresso con guardaroba e WC per gli ospiti che conduce alle aree living. Una cucina e un grande soggiorno, con camino, hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino. Un ufficio/biblioteca completa armoniosamente questo livello.
Il primo piano è dedicato all'area notte e comprende 4 camere da letto oltre a un ufficio/camera da letto aggiuntivo, offrendo molte possibilità per una famiglia. Una doccia e un bagno completano questo piano.
Una galetas offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo particolarmente apprezzabile.
Il seminterrato beneficia di ampi spazi annessi, incluso uno ampio disponibile con accesso indipendente all'esterno, che idealmente può essere convertito in una sala giochi, un'area ricreativa o una sala polifunzionale. Una cantina/cantina per vini, una lavanderia, la sala caldaie e un riparo per computer completano questa parte.
All'esterno, la proprietà beneficia di un bellissimo giardino paesaggistico e recintato, arricchito da terrazze e da un elegante sentiero di accesso privato alla proprietà. Un garage chiuso che può ospitare due veicoli completa questa proprietà.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una proprietà da ristrutturare con un ampio terreno e un forte potenziale di sviluppo in un ambiente residenziale privilegiato. Va notato che esiste un equilibrio tra i diritti edilizi.
