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Unico idillio residenziale sul pendio soleggiato di Thun

Locali7.5
Superficie abitabile248 m²
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Sonneckweg 8, 3600 Thun

Dati generali

Riferimento
no-7ef1f70b-1d3c-4408-bb19-a32a22d10057
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1958
Locali
7.5
Superficie terreno
2'490 m²
Superficie abitabile
248 m²
Superficie utile lorda
422 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
**Trovate la documentazione di vendita sul nostro sito web www.casa-immo.ch


**
Chi è alla ricerca di una casa a Thun con una vista panoramica, molto spazio e potenziale di sviluppo, troverà ciò che cerca al Sonneckweg 8. Situata in una delle migliori posizioni di Thun, leggermente rialzata e con vista sul verde, sulle Alpi e sulla città, questa villa indipendente in stile rustico è caratterizzata da un meraviglioso giardino e da molto fascino.

L’immobile è stato costruito nel 1958 in muratura e figura nell’inventario cantonale degli edifici da proteggere come oggetto K. Non senza motivo: l’architettura è caratterizzata da linee chiare e da uno stile tipico dell’epoca. Con circa 250 m² di superficie abitabile e ampi locali di servizio al piano interrato, la casa offre molto spazio per soddisfare le esigenze abitative più elevate.

L’interno e gli impianti tecnici sono ancora in gran parte quelli originali. I futuri proprietari hanno l’opportunità di rinnovare con cura la casa e di adattarla ai tempi moderni, sempre nel rispetto delle disposizioni di tutela dei monumenti.

Una comoda autorimessa doppia e quattro posti auto esterni completano l’offerta e garantiscono un comodo parcheggio direttamente davanti alla casa. A sud della casa si trova un terreno edificabile riservato, che viene offerto separatamente.

Un gioiello per i compratori che sanno apprezzare l’essenziale e le qualità che durano nel tempo.


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**Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch


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Wer in Thun ein Haus mit Weitblick, Grosszügigkeit und Entwicklungspotenzial sucht, wird am Sonneckweg 8 fündig. An einer von Thuns Top-Lagen, leicht erhöht und mit Blick ins Grüne, auf die Alpen und über die Stadt, thront diese freistehende Landhausvilla mit wunderbarem Umschwung und viel Charme.

Die Liegenschaft wurde 1958 in Massivbauweise erstellt und ist als K-Objekt im kantonalen Inventar der schützenswerten Bauten eingetragen. Nicht ohne Grund: die Architektur zeigt klare Linien und eine zeittypische Formensprache. Mit rund 250 m² Wohnfläche und grosszügigen Nebenräumen im Untergeschoss bietet das Haus viel Platz für hohe Wohnansprüche.

Der Innenausbau und die haustechnischen Anlagen entsprechen weitgehend dem Ursprungszustand. Für zukünftige Eigentümer eröffnet sich die Chance, das Haus sorgfältig zu erneuern und in die heutige Zeit zu überführen - stets im Einklang mit den denkmalpflegerischen Vorgaben.

Eine praktische Doppelgarage und vier Aussenparkplätze runden das Angebot ab und sorgen für komfortables Parkieren direkt beim Haus. Südlich des Hauses liegt eine Baulandreserve, die separat zum Verkauf angeboten wird.

Ein Bijou - für Käufer mit Blick fürs Wesentliche - und für die Qualitäten, die überdauern.


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Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • TV via cavo
Vista
  • Panoramico