Villa indipendente luminosa con appartamento indipendente
Locali8.5
Superficie abitabile282 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'890'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1270 TrélexDati generali
Riferimento
CC4-035
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2000
Locali
8.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
282 m²
Volume
1'153 m³
Superficie utile lorda
340 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore del villaggio di Trélex, a pochi minuti dal centro di Nyon, questa villa indipendente con volumi generosi offre un raro equilibrio tra spazio, funzionalità e potenziale di sviluppo.
Ideale per una famiglia in cerca di comfort e flessibilità, sviluppa circa 282 m² di superficie abitabile (340 m² utili) su un bel terreno.
L’abitazione principale comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina chiusa completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza esposta a sud-est, 4 camere da letto e uno studio (ideale per il telelavoro o come camera aggiuntiva).
Un appartamento indipendente di 2,5 locali (circa 42 m²), con ingresso separato, completa l’insieme. Può essere utilizzato per un reddito da locazione, un uso privato o professionale.
Gli esterni offrono un grande giardino pianeggiante, diverse terrazze ben esposte e un piacevole ambiente di vita.
La proprietà beneficia inoltre di un diritto di costruzione riservato, che consente di prevedere un ampliamento o uno sviluppo futuro (soggetto alle autorizzazioni comunali).
Accessori: garage doppio, box esterno, numerose posti auto e carnotzet con cantina.
Un immobile raro sul mercato, che offre spazio, potenziale e qualità della posizione.
Dossier completo su richiesta
Visite su appuntamento
Ideale per una famiglia in cerca di comfort e flessibilità, sviluppa circa 282 m² di superficie abitabile (340 m² utili) su un bel terreno.
L’abitazione principale comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina chiusa completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza esposta a sud-est, 4 camere da letto e uno studio (ideale per il telelavoro o come camera aggiuntiva).
Un appartamento indipendente di 2,5 locali (circa 42 m²), con ingresso separato, completa l’insieme. Può essere utilizzato per un reddito da locazione, un uso privato o professionale.
Gli esterni offrono un grande giardino pianeggiante, diverse terrazze ben esposte e un piacevole ambiente di vita.
La proprietà beneficia inoltre di un diritto di costruzione riservato, che consente di prevedere un ampliamento o uno sviluppo futuro (soggetto alle autorizzazioni comunali).
Accessori: garage doppio, box esterno, numerose posti auto e carnotzet con cantina.
Un immobile raro sul mercato, che offre spazio, potenziale e qualità della posizione.
Dossier completo su richiesta
Visite su appuntamento
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
500 m
Autostrada
2 km
Scuola primaria
500 m