Terreno unico per la costruzione di una villa esclusiva

Un terreno edificabile unico per la realizzazione del vostro progetto di villa esclusiva

AFORIA Immobilien AG presenta:

Opportunità unica nella comunità a bassa imposizione fiscale di Tübach: oasi di benessere in posizione soleggiata, tranquilla e con vista lago dal primo piano!

Attualmente, il terreno è occupato da una vecchia casa unifamiliare che dovrebbe essere demolita per far posto a un nuovo edificio.

Il prezzo di vendita indicato si riferisce al prezzo di acquisto del terreno edificabile nel suo stato attuale. Le idee/immagini mostrate sono solo a scopo illustrativo e mostrano una possibile realizzazione in base alle normative vigenti.

La villa descritta nell’idea di progetto può essere realizzata con un costo di costruzione approssimativo di circa 2,5 milioni di CHF. Il volume totale ammonta quindi a circa 5 milioni di CHF

Vi aspettano i seguenti punti salienti:

• 1572 m2 di terreno edificabile nella zona W2a
• Utilizzazione di 0,45
• circa 700 m2 di GFA realizzabili
• posizione tranquilla e soleggiata
• vista parziale sul lago dai piani superiori
• comunità a bassa imposizione fiscale
• terreno unico nel suo genere
• ottima accessibilità con i mezzi di trasporto individuali
• accesso all’autostrada in 4 minuti
• possibilità di prendere possesso immediato

In linea di principio, si desidera che il quartiere venga edificato con un’unica unità (villa, casa unifamiliare).

Nel nostro ampio dossier di vendita troverete anche un’idea di progetto. Chiedeteci subito maggiori informazioni!

Per ulteriori domande siamo a vostra disposizione.

Saremo lieti di incontrarvi!

Cordiali saluti

Il team di AFORIA Immobilien AG