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Deliziosa casa familiare di 5,5 locali

Locali5.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'295'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Fribourg, 1670 Ursy

Dati generali

Riferimento
5423
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1989
Locali
5.5

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata a Ursy, questa bella casa familiare costruita nel 1989 e perfettamente mantenuta gode di una posizione ideale, a soli 500 metri dal centro, dai trasporti pubblici e dalle scuole.

Edificata su un magnifico terreno di circa 1’300 m² su due livelli, la casa offre circa 180 m² di superficie abitabile e gode di un’esposizione sud-ovest che assicura un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno, nonché di un ambiente tranquillo e verdeggiante.

La proprietà offre un grande giardino alberato, un orto, una fontana alimentata da una sorgente naturale e un laghetto con pesci. Completano la proprietà tre posti auto esterni e un garage box.

Il piano terra è composto da un ingresso, un ufficio, una cucina abitabile chiusa con accesso alla terrazza, un luminoso soggiorno con zona pranzo e camino, anch’esso aperto sulla terrazza, un WC ospiti e un guardaroba.

Al piano superiore si trovano tre confortevoli camere da letto, un bagno con vasca, doccia e WC, nonché un soppalco.

Il seminterrato comprende una lavanderia con doccia e accesso diretto al giardino, un locale tecnico con caldaia a gasolio, una cantina e un ampio locale che può essere utilizzato come sala giochi, hobby o spazio di stoccaggio. La casa è inoltre dotata di un sistema di allarme.

Questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, tranquillo e vicino a tutte le comodità di Ursy, e seduce per la sua luminosità, il suo esterno curato e il suo notevole potenziale familiare. Un’opportunità rara da cogliere.
Située à Ursy, cette belle maison familiale construite en 1989 et parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 500 mètres du centre, des transports publics et des écoles.

Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1'300 m² répartie sur deux niveaux, la maison offre environ 180 m² habitables. elle jouit d'une orientation Sud-Ouest assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que d'un environnement calme et verdoyant.

La propriété offre un grand jardin arborisé, un jardin potager, une fontaine alimentée par une source naturelle et un étang avec poissons. Trois places de parc extérieures et un garage box complètent ce bien.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'une cuisine habitable fermée avec accès à la terrasse, d'un séjour lumineux avec coin à manger et cheminée, également ouvert sur la terrasse, ainsi que d'un WC visiteurs et d'un vestiaire.

À l'étage se trouvent trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un galetas.

Le sous-sol comprend une buanderie avec douche et accès direct au jardin, un local technique avec chaufferie au mazout, une cave et un grand disponible pouvant servir de salle de jeux, de hobby ou d'espace de rangement. La maison est par ailleurs équipée d'un système d'alarme.

Offrant un cadre de vie privilégié, paisible et proche de toutes les commodités d'Ursy, cette propriété séduit par sa luminosité, son extérieur soigné et son remarquable potentiel familial. Une opportunité rare à saisir.