Villa con 4.5 locali in vendita in Val Mara - 200 m²

Proponiamo in vendita una bella casa di 5.5 locali, completamente ristrutturata nel 2025, nel meraviglioso comune di Rovio, situata in posizione dominante con una spettacolare vista panoramica sul Lago di Lugano. La posizione collinare e strategica consente di raggiungere in pochi minuti Maroggia, Mendrisio e tutti i principali servizi della zona. La fermata dell’autopostale si trova a pochi passi dall’abitazione, mentre supermercati, ufficio postale, banche e scuole sono facilmente raggiungibili. Anche Lugano dista soltanto circa 20 minuti d’auto. La casa si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, impreziositi da grandi vetrate panoramiche che regalano scorci mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Gli spazi sono stati completamente rinnovati con gusto contemporaneo, offrendo un’ottima combinazione tra eleganza, funzionalità e qualità abitativa, ideale per una famiglia alla ricerca di una residenza esclusiva immersa nel verde. La proprietà, di circa 230 mq...

In una delle posizioni più suggestive di Rovio, proponiamo una nuova costruzione dal carattere moderno ed elegante. La proprietà è in fase di ultimazione e consente la scelta di finiture personalizzate, per creare una residenza in linea con il proprio stile di vita. Il piano principale accoglie un ampio soggiorno con cucina open space, un bagno ospiti e un guardaroba, incorniciato da grandi vetrate panoramiche che regalano una vista a 180° di straordinaria bellezza, creando un dialogo continuo tra architettura e paesaggio e una sensazione di totale apertura sull’orizzonte. Completa il livello un terrazzo di 20 mq, affacciato a sud, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e godere della luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il livello inferiore, dedicato alla zona notte, ospita due camere da letto, tra cui una stanza padronale con balcone e accesso diretto al giardino, cabina guardaroba personalizzabile su misura e bagno padronale con vasca e vista panoramica...

Questa bellissima villetta gode di una vista che non ha nulla da invidiare ad un dipinto di V. van Gogh, caratteristica che si può notare bene da tutto limmobile. La villetta è la seconda di tre costruite su un promontorio con vista mozzafiato. La casa è così suddivisa, al piano terra troviamo lingresso principale con un primo servizio per gli ospiti, il grande soggiorno con ampie vetrate molto luminose che danno sulla terrazza ed un camino centrale. Sempre al piano terra, sullaltro lato della casa, cè la nuova cucina completa di tutti gli elettrodomestici, cantinetta frigo per il vino e sala da pranzo con accesso esterno. Al primo piano troviamo quattro camere da letto e due bagni padronali, uno con doccia e uno con vasca da bagno. Al piano seminterrato troviamo un locale hobby/camera ed il locale tecnico più cantina, entrambi con accesso diretto al bellissimo giardinetto con vista. La casa con zona lounge esterna, torba e bellissimo giardinetto è un vero e proprio paradiso...