Villa con 6.5 locali in vendita in Venthône - 207 m²

VILLA 4.5 CAMERE CON APPT. 2.5 CAMERE IN RISTRUTTURAZIONE | VENTHÔNE

Locali6.5

Prezzo dell'oggettoPrezzo da CHF 1'660'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Route de Montana 10, 3973 Venthône

Dati generali

Riferimento

Pradecourty

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Autorizzato

Bagni

Anno costruzione

1968

Ultime ristrutturazioni

2026

Balconi

Locali

6.5

Camere

Numero totale di piani

Appartamenti

Numero di terrazze

Superficie balcone

~ 13 m²

Giardino

~ 138 m²

Superficie terreno

~ 1'640 m²

Superficie terrazza

~ 33 m²

Superficie totale

~ 207 m²

Numero servizi

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Atelier

(comprese)

Numero posti auto

Interno

Esterno

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situata in un tranquillo quartiere residenziale e verdeggiante di Venthône, questa incantevole villa di 4.5 locali, accompagnata da un appartamento indipendente di 2.5 locali, seduce per i suoi ampi spazi, la sua vista mozzafiato e libera, e la qualità del suo ambiente. Costruita nel 1968 e in fase di ristrutturazione completa dal 2025, offre un ambiente di vita eccezionale, che unisce comfort, intimità e serenità.

Disposizione degli spazi

La villa principale offre ampi spazi abitativi inondati di luce, con camino, cucina semi-aperta e diverse camere da letto. L’accesso diretto alla terrazza e al giardino permette di godere appieno degli spazi esterni e della vista libera sulla valle e sulle montagne circostanti, in un ambiente soleggiato e verdeggiante.

Al piano inferiore si trova un appartamento indipendente di 2.5 locali con spazio esterno privato, ideale per affitti o per ospitare famiglia e amici, nonché i locali di servizio: cantina, ripostiglio, locale tecnico/lavanderia, locale, che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana.

La distribuzione

Piano inferiore:

Piano superiore:

Superfici e volumi

Superficie abitabile villa 4.5 locali: 147 m2
Superficie appartamento 2.5 locali: 61 m2
Superficie locali di servizio: 88.55 m2
Volume villa 4.5 locali: 548 m3
Volume appartamento 2.5 locali: 220 m3
Volume locali di servizio: 265 m3
Volume garage e laboratorio: 334 m3

Ambiente esterno

Il prezzo di vendita

Prezzo di vendita fine lavori di costruzione 1 : CHF 1’660’000.00
Lavori di costruzione 2 : CHF 230’000.00
Totale : 1’890’000.00

Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de Venthône, cette charmante villa de 4.5 pièces, accompagnée d’un appartement indépendant de 2.5 pièces, séduit par ses volumes généreux, sa vue imprenable et dégagée ainsi que par la qualité de son environnement. Construite en 1968 et en court de rénovation complète depuis 2025, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, intimité et sérénité.

Disposition des espaces

La villa principale, propose de spacieux espaces de vie baignés de lumière avec une cheminée, une cuisine semi-ouverte, ainsi que plusieurs chambres à coucher. L’accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs et d’une vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes, dans un cadre ensoleillé et verdoyant.

Au rez-inférieur, on y trouve un appartement indépendant de 2.5 pièces avec un espace extérieur privatif, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis, ainsi que les locaux de service : cave, réduit, local technique/buanderie, local, garantissant praticité et confort au quotidien.

La distribution

Rez-inférieur :

Rez-supérieur :

Les surfaces & les volumes

Surface habitable villa 4.5 pièces : 147 m2
Surface appartement 2.5 pièces : 61 m2
Surface des locaux de services : 88.55 m2
Volume villa 4.5 pièces : 548 m3
Volume appartement 2.5 pièces : 220 m3
Volume locaux de services : 265 m3
Volume garage et atelier : 334 m3

Les aménagements extérieurs