ESCLUSIVITÀ – VIAGER ABITATO SENZA PENSIONE – BELLA VILLA CON PISCINA

INFORMAZIONI PRINCIPALI Tipo di immobile: Casa unifamiliare Superficie abitabile: 240 m² Camere da letto: 8 Bagni: 3 Terreno: Giardino paesaggistico con piscina e stagno Parcheggio: Garage doppio + 2 posti auto esterni Stato: Excellent OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IN VIAGER Prezzo di acquisto (offerta unica): CHF 1’360’000.- Valore di mercato: CHF 2’750’000.- Risparmio realizzato: CHF 1’390’000.- (oltre il 50%) Rendita mensile: Nessuna Abitazione: Viager occupato (uomo di 69 anni) DESCRIZIONE L’immobile si trova in un quartiere residenziale privilegiato di Vernier e offre un arredamento di qualità e una distribuzione degli spazi ideale per una grande famiglia o per gli amanti degli spazi. Arredamento interno Piano terra: Cucina chiusa con elettrodomestici di qualità Grande soggiorno con camino e accesso diretto al balcone Sala da pranzo luminosa con accesso diretto all’esterno Bagno e WC separato per gli ospiti 5 camere da letto – di cui una camera da letto principale con bagno privato Edifici esterni: 2 camere da letto Bagno Cantina e lavanderia completamente attrezzata Carnotzet tradizionale per momenti conviviali 2 ripostigli (sotto la terrazza e adiacente alla lavanderia) con accesso esterno o interno Area esterna Piscina sicura di 4,25 × 8,50 m Terrazza coperta di 28 m² Giardino paesaggistico completamente recintato Laghetto decorativo Garage doppio e 2 posti auto esterni IL VIAGER LIBERO SENZA RENDITA – UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE Questa formula di viager senza rendita vi permette di acquistare questo immobile eccezionale a un prezzo molto interessante. Realizzate un investimento patrimoniale sicuro in un mercato immobiliare stabile, senza gestione dell’affitto né pagamento di rendita mensile. Ideale per investitori esperti che desiderano diversificare il loro portafoglio o costruire un patrimonio immobiliare di qualità.