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Villa - 4.5 pcs - 117 m2 - Veyras - ESCLUSIVA - rif. 10242556

Locali4.5
Superficie abitabile117 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 805'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

3968 Veyras

Dati generali

Riferimento
10242556
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2018
Locali
4.5
Superficie abitabile
117 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Esclusività


Posizione dominante, esposizione al sole, panorama mozzafiato


Quartiere privato, strada senza uscita, accesso agevole durante la stagione invernale


Garage box e posto auto esterno privato


Mantenimento impeccabile, ottimo stato



Villa bifamiliare situata a Veyras, nel centro del Vallese, sulla riva destra del Rodano. In questa accogliente località, situata all'inizio della Noble-Contrée, si gode di una posizione ideale. Il clima è piacevole e l'atmosfera è tranquilla e conviviale. La località si trova a 2 minuti da Sierre, a 18 minuti dalla stazione di Crans-Montana e a circa 20 minuti da Sion.

La proprietà si trova in un quartiere privato con strada senza uscita. La villa sovrasta il centro del paese e si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, come negozi, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici. L'esposizione sud-est garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutto l'anno.

Questa villa presenta un'architettura contemporanea. La costruzione è accurata e i materiali sono di prima qualità. I colori sono armoniosi. La zona giorno (zona pranzo e soggiorno) si apre su una terrazza e un prato. La proprietà è in ottime condizioni e viene venduta perfettamente mantenuta.

Distribuzione del bene

Livello principale:

Disimpegno
Cucina aperta con bar
Economato
Spazio pranzo con vista sulla terrazza
Soggiorno luminoso con vista sulla terrazza
Bagno / doccia
Locale tecnico

Livello superiore:

Ingresso / disimpegno / guardaroba
Tre camere da letto
Bagno / doccia italiana / colonna di lavaggio

Comfort

Terrazza con tenda elettrica, punto acqua e pavimento in piastrelle (livello principale, Sud-Est)
Terrazza con illuminazione, punto acqua e pavimento in piastrelle (livello superiore, Nord-Ovest)
Prato con irrigazione automatica e robot tagliaerba (44 m2)
Barbecue con forno per pizza
Garage privato
Posto auto esterno privato
Quattro posti auto per visitatori

Particolarità

Venduto arredato se desiderato e concordato
Finestra con porta scorrevole
Pavimento in piastrelle
Riscaldamento a gas, distribuzione a pavimento
Pannelli solari (acqua calda)
Sistema di filtrazione dell'acqua addolcitore per la villa


Disponibilità: da concordare

Note

Dossier PDF completo e planimetria su richiesta

Visita solo in presenza e previo accordo con Swiss-Immobilier.ch
Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione

www.swiss-immobilier.ch - Rif. 10242556
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Exclusivité


Position dominante, ensoleillement parfait, beau panorama


Quartier privé, route sans issue, accès dégagé durant la saison hivernale


Garage box et place de parc extérieure privatifs


Parfaitement entretenu, très bon état



Villa mitoyenne située à Veyras, dans le Valais central, sur la rive droite du Rhône. A l'orée de la Noble-Contrée, cette accueillante localité occupe une situation idéale. Elle bénéficie d'un climat agréable et propose une atmosphère de calme et de convivialité. Ce lieu se trouve à 2 minutes de Sierre, 18 minutes de la station de Crans-Montana et environ 20 minutes de Sion.

Ce bien se trouve dans un quartier privé avec une route sans issue. Il surplombe le centre du village et est à proximité de toutes les commodités telles que commerces, restaurants et arrêt des transports publics. Avec une exposition Sud - Est, son ensoleillement est parfait tout au long de l'année.

Cette villa propose une architecture contemporaine. Elle offre une construction soignée et des matériaux de première qualité. Les tons sont harmonieux. La partie jour (espace repas et séjour) s'ouvre sur une terrasse et sa pelouse. Parfaitement entretenu, ce bien est vendu en très bon état.

Distribution du bien

Niveau principal :

Dégagement
Cuisine ouverte avec bar
Economat
Espace repas donnant sur terrasse
Lumineux séjour donnant sur terrasse
Salle d'eau / douche
Local technique

Niveau supérieur :

Hall d'entrée / dégagement / vestiaire
Trois chambres
Salle d'eau / douche italienne / colonne de lavage

Commodités

Terrasse avec toile électrique, point d'eau et revêtement sol carrelage (niveau principal, Sud - Est)
Terrasse avec luminaire, point d'eau et revêtement sol carrelage (niveau supérieur, Nord - Ouest)
Pelouse avec arrosage automatique et robot tondeuse (44 m2)
Barbecue avec four à pizzas
Garage privatif
Place de parc extérieure privative
Quatre places de parc visiteurs

Particularités

Vendu meublé si désir et selon entente
Baie vitrée avec porte coulissante
Revêtement sols carrelage
Chauffage à gaz, distribution au sol
Panneaux solaires (eau chaude)
Système de filtration d'eau adoucisseur pour la villa


Disponibilité : à convenir

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

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