Privilegiati dalla scelta delle finiture, gli acquirenti beneficiano di una personalizzazione dell'abitazione secondo i propri gusti. La villa dispone di
spaziose e conviviale (nessuna soffitta), nonché di prestazioni di prim'ordine : impianti moderni e rispettosi dell'ambiente che assicurano spese modeste, esterni composti da un'attraente terrazza con giardino, un ampio garage (con accesso al giardino), posto auto, ecc.
Situata in posizione ideale, la proprietà gode di tutte le comodità del villaggio a meno di 500 metri a piedi:
- Trasporto pubblico a 180 m.
- Scuola e asilo nido a circa 400 metri
- Commerci, banca e ristoranti a soli 300 metri
- Lausanne-EHL a circa 15 minuti, Lausanne-CHUV in una ventina di minuti in auto
- Echallens o Moudon a una quindicina di minuti; Yverdon, Payerne, Vevey a una trentina di minuti in auto
- Lausanne-EHL a circa 15 minuti, Lausanne-CHUV in una ventina di minuti in auto
- VILLA 'A' : 5,5 locali con terrazza, giardino, parcheggio esterno e garage
Costruita su 4 livelli (con seminterrato e sottotetto), questa casa, separata dai garage, presenta un volume considerevole di 900 m3. Dispone di un proprio impianto di riscaldamento e gode di piacevoli spazi esterni privati.
Piano terra (senza sottotetto):
- locale di 43 m2 con cucina e dispensa
- 1 ufficio/camera (12 m2)
- 1 bagno (doccia-wc)
- hall, guardaroba
Piano superiore (senza sottotetto):
- 1 suite parentale con bagno (doccia-wc) e dressing attigui
- 2 camere (15m2 e 15 m2)
- 1 bagno
- Accesso al vasto sottotetto
Sotterraneo:
1 cantina
1 locale tecnico-lavanderia
Esterni:
- Terrazza e giardino
- 1 garage (32 m2), incluso nel prezzo di vendita
- 1 posto auto esterno, incluso nel prezzo di vendita
Questa realizzazione offre anche la possibilità di organizzare uno STUDIO (configurazione Villa 4,5 locali e 1 studio).
Notevoli dotazioni:
- triplo vetro e isolamento termico performante
- riscaldamento a pompa di calore individuale e energia solare
- tapparelle motorizzate delle finestre panoramiche, predisposizione per auto elettrica
Permesso di costruzione rilasciato. In vigore.
Appartiene ad un lotto di 3 ville:
Villa A : 1’290’000.-
Villa B : 1’250’000.-
Villa C : 1’260’000.-
Telefono diretto : O79'212'84'39
ventes@regieprivee.ch
Privilégiés du choix des finitions, les acquéreurs bénéficient d’une personnalisation du logement à leurs gouts. La villa dispose de pièces spacieuses et conviviales (aucune sous-pente), ainsi que des prestations de tout premier ordre : équipements modernes et écoresponsables assurant des charges modestes, des extérieurs composés d'une séduisante terrasse avec jardin, un grand garage (avec accès au jardin), place de parc, etc.
Idéalement située, la propriété bénéficie de toutes les commodités du village à moins de 500 mètres à pied :
- Transport public à 180 m.
- Ecole & jardin d'enfants à environ 400 mètres
- Commerces, banque & restaurants à seulement 300 mètres
- Lausanne-EHL à environ 15 minutes, Lausanne-CHUV en une vingtaine de minutes en voiture
- Echallens ou Moudon à une quinzaine de minutes; Yverdon, Payerne, Vevey a une trentaine de minutes en voiture
- VILLA 'A' : 5,5 pièces avec terrasse, jardin, parking extérieur & garage
Bâtie sur 4 niveaux (avec sous-sol et galetas), cette maison, séparée par les garages, affiche un volume conséquent de 900 m3. Elle dispose de sa propre installation de chauffage et jouit d'agréables extérieurs privatifs.
Rez:
- pièce à vivre de 43 m2 avec cuisine & économat
- 1 bureau/chambre (12 m2)
- 1 salle d'eau (douche-wc)
- hall, penderie
Etage (sans sous-pente) :
- 1 suite parentale avec salle d'eau (douche-wc) & dressing attenants
- 2 chambres (15m2 & 15 m2)
- 1 salle de bains
- Accès au vaste grenier
Sous-sol :
1 cave
1 local technique-buanderie
Extérieurs :
- Terrasse & jardin
- 1 garage (32 m2), inclus dans le prix de vente
- 1 place extérieure, inclus dans le prix de vente
Cette réalisation offre également la possibilité d'arranger un STUDIO (configuration Villa 4,5 pièces & 1 Studio).
Remarquables équipements :
- triple vitrage & isolation performante
- chauffage pompe à chaleur individuel & énergie solaire
- stores des baies vitrées motorisées, pré installation pour voiture électrique
Permis de construire délivré. En force.
Faisant partie d'un lotissement de 3 villas :
Villa A : 1'290'000.-
Villa B : 1'250'000.-
Villa C : 1'260'000.-
Informations complémentaires (plans, descriptif, données techniques...) disponibles dans la brochure de vente.
Seules les demandes avec une adresse postale complète et un numéro de téléphone valide seront traités. Merci pour votre compréhension.
Tél.direct : O79'212'84'39
ventes@regieprivee.ch
