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RARO! GRANDE CASA CON 2 ALLOGGI

Locali6.5
Superficie abitabile252 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'990'000.-
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Posizione

., 1029 Villars-Sainte-Croix

Dati generali

Riferimento
1669399
Locali
6.5
Superficie terreno
1'320 m²
Superficie abitabile
252 m²
Volume
1'055 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
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MAGNIFICA VILLA RINNOVATA, VICINA A TUTTO


Questa incantevole villa, situata in un tranquillo quartiere residenziale di Villars-Ste-Croix, è composta da 2 appartamenti separati per un totale di circa 252 m2 di superficie interna e offre un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti da tutte le comodità. Recentemente ristrutturata, questa proprietà unica e «da sogno» gode di un’esposizione perfetta e presenta materiali di alta qualità, per offrire un luogo di vita estremamente confortevole.


Questa proprietà di pregio, ideale per una grande famiglia o per investitori, è suddivisa in due appartamenti separati, uno di 4.5 locali al piano terra (livello strada) e un grande appartamento di 2.5 locali al piano inferiore.


Al piano superiore, il grande appartamento dispone di un accogliente ingresso che conduce a un ampio spazio giorno con cucina, sala da pranzo e un grande salone con camino, il tutto inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate che conducono alla terrazza con vasca idromassaggio. A questo livello si trovano anche tre camere da letto, uno studio, un bagno, un WC separato e l’accesso al seminterrato.


Al piano inferiore, l’appartamento di 2.5 locali dispone di un ingresso, un soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, accesso diretto alla terrazza e al giardino, un bagno, una camera da letto e una cantina adiacente.


Infine, la villa dispone di esterni magnifici, con un grande giardino armoniosamente arredato, uno spazio tipo «cucina esterna» con forno a legna e barbecue, un tavolo per i pasti estivi e una vegetazione curata per garantire la massima privacy. È possibile parcheggiare fino a 7 auto all’esterno, oltre al garage direttamente nella casa.


La casa si trova in un incantevole quartiere residenziale di Villars-Ste-Croix, a pochi minuti a piedi dal centro. Le scuole sono a soli 500 m di distanza. Tutte le comodità (negozi, ristoranti, medici, banche, ecc.) si trovano a Crissier, a 5 minuti di distanza. Fermata dell’autobus TL a 200 m, con collegamento diretto alle stazioni di Renens e Malley. La fermata del tram T1, che sarà il capolinea, si trova a circa 10 minuti a piedi. L’autostrada è a 5 minuti e il centro di Losanna a circa 10 km. 15 min.


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- Recenti ristrutturazioni importanti, modernizzazione di qualità


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MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE, PROCHE DE TOUT


Idéalement située dans un quartier résidentiel tranquille de Villars-Ste-Croix, cette charmante villa de 2 logements séparés totalisant une surface intérieure d'environ 252 m2 offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de toutes les commodités. Récemment rénové, ce bien unique "coup de coeur" jouit d'une exposition parfaite et a été entièrement aménagé avec des matériaux de qualité, pour proposer un lieu de vie ultra-confortable au quotidien.


Cette propriété avec cachet, idéale pour une grande famille ou des investisseurs, est répartie en deux logements séparés, soit un 4.5 pces au rez (plain-pied) et un grand 2.5 pces à l'étage inférieur.


Au rez supérieur, le grand logement propose un hall d'entrée confortable menant à un vaste espace de jour avec cuisine, salle à manger et un grand salon avec cheminée, le tout baigné de lumière naturelle grâce aux baies vitrées donnant accès à la terrasse avec jacuzzi. À ce niveau, on trouve également trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et un accès au sous-sol.


L'appartement de 2.5 pces au rez inférieur, on trouve un hall d'entrée, un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, un accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bain, une chambre et une cave attenante.


Enfin, la villa dispose de magnifiques extérieurs, avec un grand jardin harmonieusement aménagé, un espace type "cuisine d'extérieur" avec four à pizza et barbecue, un couvert pour les repas d'été et une végétation soignée pour profiter d'une parfaite intimité. Il est possible de stationner facilement jusqu'à 7 voitures à l'extérieur, en plus du garage directement dans la maison.


La maison se situe dans un charmant quartier résidentiel de Villars-Ste-Croix, à quelques minutes à pied du centre. Les établissements scolaires sont à seulement 500m. Toutes les commodités (commerces, restaurants, médecins, banques, etc) se trouvent à Crissier, à 5 min. Arrêt de bus TL à 200m, connexion directe aux gares de Renens et Malley. Futur terminus du tram T1 à env. 10 min à pied. L'autoroute est à 5 min, et l'hyper-centre de Lausanne à env. 15 min.


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