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Elegante villa con vista lago e comfort abitativo sostenibile, seconda casa

Locali8
Superficie abitabile340 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'980'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

6574 Vira (Gambarogno) / Fosano

Dati generali

Riferimento
479
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2008
Locali
8
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
1'622 m²
Superficie abitabile
340 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa villa di lusso a Fosano / Gambarogno offre un'abitazione moderna con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne dall'altra parte del lago. La proprietà vanta grandi vetrate in cemento armato, spaziose aree abitative, un alto livello di privacy, una bella piscina con sistema di controcorrente, un giardino privato con vigneto, diverse terrazze con cucina esterna e un ampio parcheggio sotterraneo.
Materiali di alta qualità, un camino, una sauna, un bagno turco, una palestra, l'accesso senza barriere architettoniche e l'ascensore creano un comfort abitativo di altissimo livello. La moderna tecnologia edilizia, la pompa di calore, l'impianto solare e il sistema di allarme garantiscono comfort e sicurezza. La posizione è tranquilla, circondata da altre case unifamiliari e facilmente raggiungibile.
Una casa per le vacanze che non lascia nulla a desiderare.
Primo o secondo domicilio

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In posizione elevata e tranquilla a Fosano (Gambarogno), questa villa contemporanea offre un rifugio raffinato con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.
L'architettura combina linee pulite, grandi superfici vetrate e cemento a vista per creare un esterno moderno e discreto. All'interno, la villa si sviluppa in un'area abitativa di alto livello con un comfort e un design eccezionali.
Interni spaziosi e luminosi sono completati da una piscina riscaldata con sistema di controcorrente, terrazze soleggiate con cucina esterna, un giardino privato e un piccolo vigneto.
Materiali di alta qualità, un camino aperto, un'area benessere privata con sauna, bagno turco e palestra, nonché l'accesso senza barriere architettoniche e un ascensore, garantiscono un'eccezionale qualità abitativa.
La moderna tecnologia edilizia, tra cui una pompa di calore, pannelli solari e un sistema di sicurezza, garantiscono efficienza e sicurezza. Un ampio parcheggio sotterraneo offre ampio spazio per parcheggiare e riporre gli oggetti.
Situata in una tranquilla zona residenziale, ma facilmente accessibile, questa proprietà è ideale come residenza principale o secondaria o come esclusiva casa per le vacanze.

www.immobykathleen.ch





Diese luxuriöse Villa in Fosano / Gambarogno bietet modernes Wohnen mit atemberaubender Aussicht auf den Lago Maggiore und die Berglandschaft auf der anderen Seeseite. Die Immobilie überzeugt mit grossen Fensterfronten im Betonbau, grosszügigen Wohnflächen, einem hohem Maß an Privacy, schönem Pool mit Gegenstromanlage, privatem Garten samt Rebberg, verschiedenen Terrassen mit einer Außenküche und reichlich Platz in der Tiefgarage.
Hochwertige Materialien, ein Kamin, eine Sauna, ein Dampfbad, ein Fitnessraum, der barrierefreier Zugang und der Lift schaffen höchsten Wohnkomfort. Moderne Haustechnik, Wärmepumpe, Solaranlage und Alarmanlage sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Lage ist ruhig, inmitten von anderen Einfamilienhäusern und sehr gut erreichbar.
Ein Ferienhaus, das keine Wünsche offenlässt.
Erst- und Zweitwohnsitz

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In an elevated and peaceful position in Fosano (Gambarogno), this contemporary villa offers a refined retreat with unobstructed views over Lake Maggiore and the surrounding mountains.
The architecture combines clean lines, large glass surfaces and exposed concrete to create a modern and discreet exterior. Inside, the villa unfolds into a high-end living space with exceptional comfort and design.
Spacious, light-filled interiors are complemented by a heated pool with counter-current system, sunny terraces with outdoor kitchen, a private garden and a small vineyard.
Premium materials, an open fireplace, a private wellness area with sauna, steam bath and fitness room, as well as barrier-free access and a lift, ensure outstanding living quality.
Modern building technology, including a heat pump, solar panels and a security system, provide efficiency and safety. A generous underground garage offers ample parking and storage.
Located in a quiet residential area, yet easily accessible, this property is ideal as a primary or secondary residence or as an exclusive holiday home.

www.immobykathleen.ch





Comodità

Interno
  • WC ospiti
  • Piscina
  • Caminetto
Dotazione
  • TV via cavo