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Villa singola 4.5 locali a Vollèges

Locali4.5
Superficie abitabile212 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Chemin de Mailand 7, 1941 Vollèges

Dati generali

Riferimento
EST - 1451724
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Locali
4.5
Superficie balcone
7 m²
Giardino
149 m²
Superficie abitabile
212 m²
Superficie terrazza
50 m²
Superficie utile lorda
212 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Non aspettate più!

Scoprite un progetto immobiliare esclusivo nel tranquillo villaggio di Vollèges, dove presto sorgeranno tre ville a schiera. Situato in un contesto eccezionale, questo progetto soddisfa i più alti standard di qualità e comfort, vantando con orgoglio il marchio MINERGIE per un'efficienza energetica ottimale.

Vantaggi del marchio MINERGIE:

Efficienza energetica: Riduzione dei costi energetici grazie a un'isolazione superiore e a un'attrezzatura moderna.

Comfort abitativo: Temperatura interna piacevole tutto l'anno, aria interna salubre grazie a una ventilazione controllata.

Impatto ambientale ridotto: Contributo attivo alla protezione dell'ambiente.

Le ville si distinguono per la loro costruzione di qualità, che utilizza materiali di alta qualità. Ognuna delle tre ville si sviluppa su tre livelli per offrire il massimo comfort. Il seminterrato comprende ampie cantine, ideali per lo stoccaggio o per essere personalizzate in base alle vostre esigenze specifiche. Il piano terra presenta spazi abitativi luminosi e aperti, perfetti per accogliere famiglia e amici in un'atmosfera conviviale. Al piano superiore troverete camere confortevoli con vista panoramica sulla zona circostante.

Ogni villa dispone inoltre di belle terrazze esposte a sud, adiacenti al giardino, per godersi appieno le giornate di sole e creare uno spazio esterno accogliente.

Sono disponibili diverse varianti di arredamento interno, da concordare con l'architetto.

Sono comprese due posti auto coperti nel prezzo di vendita.

Comodità:

  • autostrade: 15 min.
  • stazione CFF: 600 m
  • fermata autobus: 600 m
  • negozio: 500 m
  • scuole: 500 m

Caratteristiche:

  • tapparelle elettriche a lamelle in tutte le stanze
  • esposizione a sud di tutti i lotti
  • tripli vetri
  • produzione di calore tramite riscaldamento a pavimento / PAC aria-acqua comune
  • costruzione tradizionale
  • terrazze coperte e giardini adiacenti
  • balconi ai piani superiori
  • ampi volumi
  • possibilità di inserire una colonna di lavaggio in ogni lotto
  • prese elettriche su richiesta
  • finiture a scelta dell'acquirente
  • cantine private
  • spazi gioco / giardini
  • pannelli fotovoltaici conformi alle norme
  • porte scorrevoli in vetro
  • possibili modifiche
  • posti auto coperti

Ogni lotto è dotato di una grande cantina.

Queste ville sono disponibili in versione 4.5 o 5.5 locali, varianti su richiesta.

Comodità

Comodità:

  • autostrade: 15 min.
  • stazione CFF: 600 m
  • fermata autobus: 600 m
  • negozio: 500 m
  • scuole: 500 m

Esterni

Terrazze coperte e giardini

N'hésitez plus !

Découvrez un projet immobilier exclusif dans le paisible village de Vollèges, où trois villas mitoyennes verront le jour prochainement. Situé dans un cadre exceptionnel, ce projet répond aux plus hautes exigences en matière de qualité et de confort, arborant fièrement le label MINERGIE pour une efficacité énergétique optimale.

Avantages du Label MINERGIE :

Efficacité énergétique : Réduction des coûts énergétiques grâce à une isolation supérieure et des équipements modernes.

Confort de vie : Température intérieure agréable toute l'année, air intérieur sain grâce à une ventilation contrôlée.

Impact environnemental réduit : Contribution active à la protection de l'environnement.

Les villas se distinguent par une construction de qualité, utilisant des matériaux haut de gamme. Chacune des trois villas s'élève sur trois niveaux pour offrir un confort optimal. Le sous-sol comprend des caves spacieuses, idéales pour le stockage ou pour être aménagées selon vos besoins spécifiques. Le rez-de-chaussée présente des espaces de vie ouverts et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables offrant une vue dégagée sur les environs.

De plus, chaque villa dispose de belles terrasses exposées plein sud, attenantes à leur jardin, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et de créer un espace extérieur accueillant.

Plusieurs variantes d'aménagements intérieurs seront bien sûr disponibles, selon discussion avec l'architecte.

Deux places couvertes sont comprises dans le prix de vente.

Commodités :

  • axes autoroutiers : 15 min.
  • gare CFF : 600 m
  • arrêt de bus : 600 m
  • magasin : 500 m
  • écoles : 500 m

Caractéristiques :

  • stores à lamelles électriques dans toutes les pièces
  • orientation des lots plein Sud
  • triple vitrage
  • production de chaleur par le sol / PAC air-eau commune
  • construction traditionnelle
  • terrasses couvertes et jardins attenants
  • balcons aux étages
  • beaux volumes
  • emplacement pour une colonne de lavage dans chaque lot
  • bornes électriques possibles sur demande
  • finitions aux choix de l'acquéreur
  • caves privatives
  • places de jeux / jardins
  • panneaux photovoltaïques selon normes
  • baies vitrées coulissantes
  • possibles modifications
  • places de parc couvertes
  • interphone dans chaque villa
  • budgets confortables
  • ventilation contrôlée
  • 2 places couvertes comprises

Une grande cave complète chaque lot.

Ces villas sont disponibles en 4.5 pièces ou en 5.5 pièces, variantes sur demande.

Commodités

Commodités :

  • axes autoroutiers : 15 min.
  • gare CFF : 600 m
  • arrêt de bus : 600 m
  • magasin : 500 m
  • écoles : 500 m

Extérieurs

Terrasses couvertes et jardins

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Vista
  • Montagne