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Situata in posizione privilegiata nel pittoresco e tranquillo villaggio di Vulliens, a 15 minuti da Losanna, questa magnifica fattoria ristrutturata di epoca storica gode di un fascino unico e di un ambiente molto protetto, lontano da rumori e a pochi minuti da tutte le comodità. Con i suoi esterni di grande bellezza, i numerosi spazi abitabili a disposizione dei proprietari e un enorme volume ancora inesplorato, la proprietà risponde senza compromessi all'idea di una vita a stretto contatto con la natura e offre la prospettiva di meravigliosi momenti in famiglia e con gli amici. Questa perla rara, la cui data di costruzione "1878" è incisa sulla parte superiore della porta d'ingresso, vi conquisterà con i suoi ampi spazi, la sua intelligente progettazione e il suo ambiente esclusivo.

La proprietà è suddivisa in diverse parti.

Alloggio: Al piano terra, l'ingresso si apre su un atrio con vestibolo che conduce a un enorme spazio soggiorno / sala da pranzo / cucina di quasi 50 m2, inondato di luce naturale grazie alle numerose finestre orientate a sud-ovest. Vi è anche una camera da letto di circa 22 m2, un bagno, una lavanderia separata sul retro e un locale di stoccaggio di circa 30 m2 con accesso indipendente. Al piano superiore si possono godere tre camere da letto di dimensioni generose, uno spazio giochi aperto con accesso al balcone, un bagno separato e un ulteriore bagno. L'alloggio è stato completamente ristrutturato / rinnovato tra il 2015 e il 2018.

Fienile: Sul lato dell'abitazione, un enorme spazio grezzo un tempo utilizzato come scuderia e fienile è disponibile e offre un potenziale quasi illimitato per adattare questo incredibile volume alle vostre esigenze. La travatura originale è stata lasciata a vista, così come l'antico sistema di carrucole per il carico del fieno, con diversi livelli che raggiungono un'altezza libera di oltre 8 metri.

Dependance: Un secondo edificio completamente separato dal corpo principale della fattoria si trova sul lato della proprietà, dividendo il giardino in due spazi ben distinti. Attualmente grezzo e utilizzato come capanno da giardino e deposito, offre anche interessanti opzioni di ristrutturazione.

Gli esterni completano meravigliosamente l'insieme. Il giardino sud, riccamente fiorito, offre un bel spazio di relax e tranquillità per la vita quotidiana. La parte ovest sarà probabilmente privilegiata per accogliere gli ospiti, con una bella terrazza di circa 40 m2 adiacente ad un grande spazio verde, ma anche uno splendido spazio coperto e parzialmente chiuso di dimensioni simili, con una fontana d'epoca e porte di granaio sul retro, per pranzi estivi in un'atmosfera senza pari. Le due vecchie cantine a volta si trovano a due passi dalle terrazze, con una scala in pietra antica e un barile in legno antico, per un arredamento completo.

La fattoria si trova nella quiete di Vulliens, vicino al centro del paese. Scuola e fermata di Car Postal a 120m. I servizi essenziali si trovano a Mézières, a 5 minuti (Migros Partenaire, panetteria, ristoranti, farmacia...). Moudon e Oron sono entrambi a circa 10 minuti, dove si trovano tutti i servizi delle città (centri commerciali, stazioni CFF, luoghi di svago, ecc.). Strada per Berna a 5 minuti. Ci vogliono circa 15 minuti per raggiungere Lausanne-Vennes e l'autostrada.

La nostra opinione:

- Fattoria d'epoca dal fascino unico, oggetto molto raro
- Grande potenziale di ristrutturazione possibile (fienile e dependance)
- Esterno magnifico, atmosfera d'epoca
- Posizione privilegiata, protetta da qualsiasi disturbo
- Vicino ai centri urbani e alle grandi arterie stradali
- Assolutamente da vedere!

Con molto piacere organizzeremo una visita in loco in base alle vostre esigenze e vi accoglieremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!