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Villa contigua di 4.5 locali a Yverdon-les-Bains

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'115'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Chemin des Terrasses 21, 1400 Yverdon-les-Bains

Dati generali

Riferimento
Villa G02_Yverdon_Terrasses 21
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2009
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Gas
Superficie utile lorda
169 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Un immobile ristrutturato con cura

Cogliete l'opportunità di diventare proprietario di questa magnifica villa contigua di 4.5 locali, completata da un locale riscaldato disponibile al piano interrato che può fungere da ulteriore camera da letto. Grazie a questo spazio versatile, l'immobile può essere considerato un vero e proprio 5.5 locali, offrendo così maggiore comfort e possibilità di utilizzo.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Yverdon-les-Bains, questa villa è stata completamente ristrutturata nel 2023. Combina eleganza contemporanea e funzionalità. La moderna cucina, dotata di un ampio piano di lavoro centrale, costituisce il vero cuore dell'immobile: uno spazio conviviale dove condividere i pasti in famiglia, con un generoso piano di lavoro e numerosi spazi di stoccaggio integrati in modo intelligente.

La distribuzione degli spazi è stata concepita per il comfort quotidiano e offre un'atmosfera calda e accogliente. Luminosa, con finiture curate e manutenzione impeccabile, questa villa rappresenta un ambiente ideale per una famiglia in cerca di serenità, pur beneficiando della vicinanza di scuole, negozi, trasporti e autostrade.

COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:

Piano terra: circa 60 m²

  • Un ingresso
  • Un WC ospiti
  • Un locale di servizio, ideale per lo stoccaggio
  • Una cucina aperta su un luminoso soggiorno
  • Una terrazza

1° piano: circa 60 m²

  • Una suite padronale con cabina armadio e bagno adiacente
  • Due camere da letto
  • Un bagno

Piano interrato (riscaldato): circa 62 m²

  • Un ampio locale disponibile, ideale per ricavare una camera da letto o uno spazio versatile
  • 2 cantine
  • 1 lavanderia
  • Un bagno
  • Accesso al parcheggio sotterraneo

ESTERNI:

  • Una terrazza orientata a ovest

STANZE DI PARCHEGGIO:

  • 1 posto auto esterno
  • 1 posto auto interno nel parcheggio sotterraneo (possibilità di aggiungere una stazione di ricarica)

Contattatemi al 078 640 44 29 per una visita!

Un bien rénové avec soin

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique villa contiguë de 4.5 pièces, complétée par un disponible chauffé au sous-sol pouvant faire office de chambre supplémentaire. Grâce à cet espace polyvalent, la maison peut aisément être considérée comme un véritable 5.5 pièces, offrant ainsi davantage de confort et de possibilités d'aménagement.

Située dans un quartier calme et résidentiel d'Yverdon-les-Bains, cette villa a été entièrement rénovée en 2023. Elle allie élégance contemporaine et fonctionnalité. La cuisine moderne, dotée d'un vaste îlot central, constitue le véritable coeur de la maison : un espace convivial où partager des repas en famille, bénéficiant d'un généreux plan de travail et de nombreux rangements astucieusement intégrés.

La distribution des pièces a été pensée pour le confort du quotidien et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Baignée de lumière, avec des finitions soignées et un entretien irréprochable, cette villa représente un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité, tout en profitant de la proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers.

COMPOSITION DU BIEN :

Rez-de-chaussée : env. 60 m²

  • Un hall d'entrée
  • Un WC visiteurs
  • Un économat, idéal pour du stockage
  • Une cuisine ouverte sur un lumineux séjour
  • Une terrasse

1er étage : env. 60 m²

  • Une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante
  • Deux chambres à coucher
  • Une salle d'eau

Sous-sol (chauffé) : env. 62 m²

  • Un grand disponible, idéal pour aménager une chambre à coucher ou un espace polyvalent
  • 2 caves
  • 1 buanderie
  • Une salle d'eau
  • Un accès au parking souterrain

EXTÉRIEURS :

  • Une terrasse orientée Ouest

STATIONNEMENT :

  • 1 place de parc extérieure
  • 1 place de parc intérieure dans le parking souterrain (possibilité d'ajouter une borne de recharge)

Contactez-moi au 078 640 44 29 pour une visite !

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
Stato
  • Come nuovo