VILLA INDIVIDUALE RISTRUTTURATA DI 5.5 CAMERE CON GRANDE GIARDINO

Fétigny – Villa individuelle rénovée de 5.5 pièces avec grand jardin et terrasse couverte

Située à la sortie du village de Fétigny, cette villa individuelle de 5.5 pièces a été entièrement rénovée avec soin et offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Bâtie sur une jolie parcelle de 779 m², elle dispose d’un bel espace extérieur avec terrasse couverte, jardin et 4 places de parc.

Rez inférieur : 

• Accès intérieur et depuis le garage 
• Garage / atelier 
• Buanderie 
• Chaufferie (chaudière Cipag 1999, cheminée tubée)
• Local citerne (métallique 2000 l.)
• Réduit sous escalier
• Dégagement avec armoires

Rez supérieur : 

• Perron couvert
• Entrée avec armoires murales
• Séjour / salle à manger (~ 29 m²), accès sur terrasse
• Cuisine habitable moderne (~ 11 m²)
• Chambre 1 (~ 12,5 m²) avec balcon
• Bureau (~ 8 m²)
• Salle d'eau (baignoire - WC - lavabo agencé)

Etage : 

• Spacieux dégagement meublable 
• Chambre 2 (~ 11 m²)
• Chambre 3 (~ 11 m²) avec armoire murale
• 2 galetas (~ 20 m² chacun), dans les soupentes.

Points forts: 

• Rénovations complètes entre 2011 et 2020, aucun travaux à prévoir
• Réseaux d’eau et d’électricité entièrement refaits
• Grand jardin à l’arrière, en retrait de la route
• Accès direct et situation pratique à proximité de Payerne
• Taux hypothécaire exceptionnel à 0.75% jusqu'en 2046 potentiellement à reprendre
• Environnement familial

Situation : 

Fétigny est une commune dynamique de la Broye fribourgeoise, à 5 minutes de Payerne, 35 km de Fribourg et 45 km de Lausanne.
Elle offre un cadre de vie pratique et convivial, avec école, accueil extrascolaire et nombreuses activités locales.

Intéressé ? Venez la découvrir !

Cette villa est une belle opportunité pour une famille cherchant à combiner confort, praticité et espace.
Contactez dès aujourd’hui BUGNON Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et la qualité de vie qu’offre cette propriété.