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Immagine di copertina
Piantina
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Foto
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Vista esteriore 3
Vista interiore 1
Vista interiore 2

Elegante proprietà a piano terra in assoluta tranquillità

Locali6
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

A proximité du Stade de la Californie, 1222 Vésenaz

Dati generali

Riferimento
26.3.04.e
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1960
Locali
6
Camere
4
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Camino
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 2'100 m²
Superficie utile lorda
~ 428 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Annidata in un quartiere del comune di Vésenaz, questa proprietà d’eccezione offre un ambiente di vita raro, che unisce un assoluto silenzio alla vicinanza di tutti i servizi.

Costruita negli anni '60 e iscritta all’inventario del patrimonio, questa dimora di 428 m² di superficie utile ha beneficiato di una manutenzione costante nel corso dei decenni. Si erge su un magnifico terreno alberato di circa 2.100 m², al riparo da sguardi indiscreti, alla fine di una strada privata che garantisce una tranquillità assoluta.

La villa si sviluppa su due livelli e seduce per i suoi spazi generosi e la sua eccezionale luminosità.


Al piano terra si trovano una cucina contemporanea aperta, un accogliente salotto con camino, una sala da pranzo e un luminoso patio, perfetto per momenti di relax. La zona notte comprende una suite padronale con bagno annesso, tre camere da letto e due bagni aggiuntivi, che offrono comfort e privacy a tutta la famiglia.

Il seminterrato ospita una grande stanza multifunzionale – ideale come sala giochi, ufficio o spazio ricreativo – oltre a una cantina, una lavanderia e un locale tecnico.

All’esterno, il giardino paesaggistico, un vero e proprio scrigno di verde, si estende intorno ad una splendida piscina, invitando al relax e alla convivialità.


Un garage chiuso e diversi posti auto esterni completano i servizi di questa proprietà d’eccezione.

Nichée dans un quartier de la commune de Vésenaz, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité des commodités.

Construite dans les années 1960 et inscrite à l’inventaire du patrimoine, cette demeure de 428 m² utiles a bénéficié d’un entretien constant au fil des décennies. Elle s’érige sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 100 m², à l’abri des regards, au bout d’un chemin privé assurant une tranquillité absolue.

La villa se déploie sur deux niveaux et séduit par ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle.


Le rez-de-chaussée accueille une cuisine contemporaine ouverte, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu’un patio lumineux, parfait pour les moments de détente. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains attenante, trois chambres, et deux salles de bains supplémentaires, offrant confort et intimité à toute la famille.

Le sous-sol abrite une grande pièce polyvalente — idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de loisirs — ainsi qu’une cave, une buanderie et un local technique.

À l’extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, se prolonge autour d’une superbe piscine, invitant à la détente et à la convivialité.


Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien d’exception.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Campo da calcio
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Piscina
  • Accesso al livello
Interno
  • Cucina aperta
  • Caminetto
  • Luminoso
Dotazione
  • Allarme
  • Videocitofono
Stato
  • Molto buono
Vista
  • Senza vis-à-vis

Distanze

 
Trasporti pubblici
121 m
11'
11'
3'
Scuola primaria
415 m
7'
7'
2'
Negozi
797 m
15'
15'
3'
Ristoranti
649 m
14'
14'
3'