Casa indipendente a Guntershausen b. Aadorf
Posizione
Moosstudlistrasse 21, 8357 AadorfDati generali
Descrizione
Highlights:
- Aspetto molto curato
- Posizione popolare con topografia pianeggiante – ideale per famiglie
- Vasta area verde con piscina
- Organizzazione flessibile dello spazio
- Impianto fotovoltaico / pompa di calore
- Con la S12 si arriva direttamente a Zurigo HB
Descrizione: Questa graziosa casa residenziale si trova in una zona tranquilla e adatta alle famiglie a Guntershausen. La topografia pianeggiante e la zona a traffico limitato con limite di velocità di 30 km/h creano un ambiente abitativo piacevole e sicuro, ideale per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano un’atmosfera residenziale rilassata.
La garaggia offre un accesso diretto alla casa e garantisce così un elevato comfort nella vita quotidiana.
La casa è organizzata su più piani intermedi e convince con una successione di spazi molto interessante. Al piano d’ingresso si trovano due stanze che si prestano perfettamente come camere per bambini, per ospiti o come studio.
Una scala conduce al piano terra, che costituisce l’area abitativa centrale. Qui si trovano un pratico ripostiglio, la cucina e la sala da pranzo. La camera adiacente, con un’attraente soffitta a spiovente, crea un’atmosfera particolarmente accogliente. Un esteticamente gradevole stufa Skantherm aggiunge un tocco di stile e diffonde un calore confortevole. Da qui si accede direttamente al posto a sedere coperto.
L’esterno, curato con amore, offre una terrazza con diverse aree di seduta e diverse possibilità per coltivare verdure o per progetti di giardinaggio. Sul lato dell’ingresso si trovano un piazzale e un capanno da giardino.
Sul lato ovest del terreno, un pool con copertura invita al relax, completato da una fontana che arricchisce ulteriormente il giardino.
Al piano superiore si trovano altri due locali e un bagno. Il piazzale è ideale come spazio aperto per l’ufficio o per lavorare.
Il sottotetto offre una stanza aggiuntiva. Questa è già isolata, ma non riscaldata. Offre il potenziale per un ulteriore ampliamento, ad esempio con l’aggiunta di una mansarda.
Al piano interrato si trovano un bagno con doccia, due locali cantina e i locali tecnici per la piscina e gli impianti.
La casa convince per la sua interessante organizzazione a due livelli, per le sue molteplici possibilità di utilizzo e per un’attraente area esterna – un luogo ideale per chi desidera unire abitazione, giardino, tranquillità e individualità.
Superficie lorda 170 mq
Superficie abitabile netta 148 mq
Prossimi passi: Volete saperne di più su questa offerta? Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta. Saremo lieti di fornirvi la documentazione e l’accesso alla visita virtuale e di mostrarvi la proprietà di persona, se lo desiderate.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
- Garage
- Piscina
Interno
- Camino decorativo
- Animali benvenuti
Dotazione
- Lavatrice
- TV via cavo
Stato
- Molto buono
Luce del sole
- Ottimale