Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Aadorf - 308 m²

308 m² grosses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir dieses sehr gepflegte und umfassend renovierte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Dorfstrasse 14 in Ettenhausen | Aadorf.

Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 642 m², einer Kubatur von 1'172 m³ (GV TG) sowie einer Bruttogeschossfläche von ca. 308 m².

Der Bezug ist per sofort oder nach Vereinbarung möglich.

Die Liegenschaft befindet sich in einer familienfreundlichen und gut erschlossenen Wohnlage. Der Autobahnanschluss A1 (Aadorf) ist in rund fünf Fahrminuten erreichbar. Vom Bahnhof Aadorf bestehen regelmässige Zugverbindungen (SBB | S12 und S35) nach Winterthur - Zürich sowie Wil SG - St. Gallen. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf.

Highlights auf einen Blick:

• Umfassend renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus
• Durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Grosszügiger Eingangsbereich
• Offene, hochwertige Küche mit modernen Geräten
• Heller Wohnbereich (34.10 m²) mit gemütlichem Kachelofen
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und Badezimmer mit Badewanne | Dusche | WC sowie Zugang zu zwei Balkonen
• Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, Dusche | WC sowie Reduit | Abstellräumen
• Geschlossene Garage mit direktem Zugang ins Haus
• Untergeschoss mit Kellerraum, Waschraum (Waschmaschine und Tumbler), Technik- und Abstellraum
• Sonnige Terrasse mit 28 m²
• Gartenhaus im Aussenbereich
• Liebevoll gepflegte, eingezäunte Gartenanlage mit altem Baumbestand
• Nachhaltige Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Optional können weitere Tiefgaragenplätze zum Preis von je CHF 35'000.- erworben werden.

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Für einen Termin oder weitere Informationen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 052 369 45 48 oder Mobile unter 079 278 55 99 zur Verfügung.