Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Aadorf - 323 m²

323 m² | Casa indipendente di lusso con 6,5 stanze e piscina

Locali6.5

Superficie abitabile323 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 3'240'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Brandforenstrasse 7, 8355 Aadorf

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2026

Locali

6.5

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Superficie cantina

31 m²

Giardino

683 m²

Superficie terreno

683 m²

Superficie abitabile

323 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Lussuosa casa indipendente di 6,5 stanze con piscina Soggiorno esclusivo con vista - "In den Reben" a Ettenhausen | Aadorf lasciati ispirare. Visita la nostra casa espositoria arredata e il modello di progetto "In den Reben" e convinciti della costruzione di alta qualità e della posizione residenziale unica. Vivi come potrebbe essere la tua nuova casa e prenota oggi stesso un appuntamento non vincolante per la visita. In uno degli ultimi lotti edili disponibili "In den Reben" a Ettenhausen TG, un quartiere di Aadorf, si sta costruendo uno straordinario complesso residenziale su un pendio privilegiato rialzato esposto a sud. Sei edifici architettonicamente sofisticati e simili a ville offrono spazio per case a schiera esclusive di 4 e 2 stanze con aree giardino private, oltre a sei case unifamiliari indipendenti di 6 camere e mezzo. Gli edifici moderni e di alta qualità sono ottimizzati verso sud-ovest e si fondono armoniosamente con l'attraente ambiente. Architettura generosa, linee nette e un carisma distinto conferiscono al progetto un carattere inconfondibile ed esclusivo. Vivere con una vista spettacolare Le lussuose case unifamiliari ispirano per una magnifica vista libera sull'Alpstein con i Säntis e per l'impressionante paesaggio montano del Churfirsten. Qui, pace, natura e la massima qualità della vita si combinano in modo speciale. Nonostante la posizione idilliaca, si beneficiano di eccellenti collegamenti di trasporto: la connessione autostradale A1 ad Aadorf è raggiungibile in circa cinque minuti. Dalla stazione ferroviaria di Aadorf ci sono collegamenti regolari verso Winterthur e Zurigo, oltre a Wil SG e St. Gallen. L'asilo e la scuola primaria si trovano a Ettenhausen, la scuola superiore ad Aadorf. Architettura di alta qualità e design esclusivo d'interni La elegante facciata in legno conferisce agli edifici un aspetto caldo e senza tempo. Ampie sedute coperte con accesso diretto all'area giardino creano transizioni fluide tra spazi interni ed esterni. Anche il design degli interni attribuisce grande importanza alla qualità, al comfort e al design. Vengono utilizzati solo materiali di alta qualità e prodotti accuratamente selezionati. Sostenibili, confortevoli e orientati al futuro Ogni edificio dispone della propria pompa di calore con perforazione profonda. La sonda geotermica può anche essere utilizzata per un piacevole raffreddamento passivo nelle calde giornate estive. Un sistema fotovoltaico interno sul tetto piano supporta l'approvvigionamento energetico sostenibile. Per una sicurezza aggiuntiva, ogni casa unifamiliare è dotata di un sistema di allarme. Naturalmente, gli edifici rispettano gli alti standard Minergie e sono certificati di conseguenza - per maggiore comfort abitativo, basso consumo energetico e una riduzione sostenibile dell'inquinamento ambientale. I punti salienti più importanti a prima vista: Area parcella 683 m² Ampia area d'ingresso con guardarobi e armadi a muro Aree soggiorno, pranzo e cucina con ampio spazio per idee di vita individuali Cucina aperta ed esclusiva con elettrodomestici all'avanguardia e wine cooler integrato Ampia area padronale con spogliatoio e accesso diretto a bagno, doccia e bagno Doccia/WC aggiuntiva al piano base e al piano superiore Bagno separato per gli ospiti Ampia area salotto Una piscina privata completa l'esperienza abitativa esclusiva. Attrezzature smart per la casa per comfort moderno Installazione opzionale di ascensori Spazio doppio spazioso con spazio aggiuntivo Ambiente progettato professionalmente da un esperto architetto giardini Eccellenti valori di isolamento e sonorità per la massima pace e privacy Qualità costruttiva Vetter comprovata in costruzioni 1A di alta qualità e antisismici Standard certificato Minergie per alta qualità della vita e basso consumo energetico Opzioni di finanziamento attraenti con mutui Minergie a basso costo Visita la casa panoramica arredata e il modello del progetto e lasciati ispirare da questo straordinario progetto residenziale. Documentazione dettagliata su questo e altri progetti è disponibile sotto www.vetter.ch. Per un appuntamento di visita non vincolante, contattaci al 052 369 45 48 o al cellulare 079 278 55 99.

Luxuriöses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool

Exklusives Wohnen mit Weitsicht - «In den Reben» in Ettenhausen | Aadorf

Lassen Sie sich inspirieren. Besichtigen Sie unser möbliertes Musterhaus sowie das Projektmodell «In den Reben» und überzeugen Sie sich persönlich von der hochwertigen Bauqualität und der einzigartigen Wohnlage. Erleben Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte, und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

An einer der letzten verfügbaren Bauparzellen «In den Reben» in Ettenhausen TG, einem Ortsteil von Aadorf, entsteht eine aussergewöhnliche Wohnüberbauung in privilegierter, erhöhter Südhanglage. Sechs architektonisch anspruchsvolle, villenähnliche Baukörper bieten Raum für exklusive 4½- und 5½-Zimmer-Terrassenhäuser mit privatem Gartenbereich sowie sechs freistehende 6½-Zimmer-Einfamilienhäuser.

Die modernen, hochwertig gestalteten Gebäude sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und fügen sich harmonisch in die attraktive Umgebung ein. Grosszügige Architektur, klare Linien und eine vornehme Ausstrahlung verleihen dem Projekt einen unverwechselbaren, exklusiven Charakter.

Wohnen mit spektakulärer Fernsicht

Die luxuriösen Einfamilienhäuser begeistern mit einer herrlichen, unverbaubaren Fernsicht auf den Alpstein mit dem Säntis sowie auf die eindrückliche Bergkulisse der Churfirsten. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und höchste Wohnqualität auf besondere Weise.

Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss A1 in Aadorf ist in rund fünf Minuten erreichbar. Ab dem Bahnhof Aadorf bestehen regelmässige Zugverbindungen in Richtung Winterthur und Zürich sowie Wil SG und St. Gallen. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf.

Hochwertige Architektur und exklusiver Innenausbau

Die elegante Holzfassade verleiht den Gebäuden eine warme und zeitlose Ausstrahlung. Grosszügige, gedeckte Sitzplätze mit direktem Zugang Gartenbereich schaffen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum.

Auch beim Innenausbau wird grössten Wert auf Qualität, Komfort und Design gelegt. Es kommen ausschliesslich hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Produkte zum Einsatz.

Nachhaltig, komfortabel und zukunftsorientiert

Jedes Gebäude verfügt über eine eigene Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Die Erdsonde kann an warmen Sommertagen zudem für eine angenehme passive Kühlung genutzt werden. Eine hauseigene Photovoltaikanlage auf dem Flachdach unterstützt die nachhaltige Energieversorgung.

Für zusätzliche Sicherheit wird jedes Einfamilienhaus mit einer Alarmanlage ausgestattet. Selbstverständlich erfüllen die Gebäude den hohen Minergie-Standard und sind entsprechend zertifiziert - für mehr Wohnkomfort, einen tiefen Energieverbrauch und eine nachhaltige Senkung der Umweltbelastung.

Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:

Grundstücksfläche 683 m²
Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken
Wohn-, Ess- und Küchenbereiche mit viel Raum für individuelle Wohnideen
Offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen und integriertem Weinkühler
Grosszügiger Masterbereich mit eigener Ankleide sowie direktem Zugang zu Bad, Dusche und WC
Zusätzliche Dusche/WC im Sockel- und Obergeschoss
Separates Gäste-WC
Grosszügiger Sitzplatz
Ein eigener Pool rundet das exklusive Wohnerlebnis ab.
Smart-Home-Ausstattung für modernen Wohnkomfort
Optionaler Lifteinbau möglich
Grosszügige Doppelgarage mit zusätzlichem Platzangebot
Professionell gestaltete Umgebung durch einen erfahrenen Gartenarchitekten
Hervorragende Schall- und Dämmwerte für maximale Ruhe und Privatsphäre
Bewährte Vetter-Bauqualität in hochwertiger 1A-Bauweise und erdbebensicherer Konstruktion
Zertifizierter Minergie-Standard für hohe Wohnqualität und einen tiefen Energieverbrauch
Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Minergie-Hypotheken

Besichtigen Sie das möblierte Musterhaus und das Projektmodell und lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohnprojekt begeistern.

Die detaillierte Dokumentation zu diesem und weiteren Projekten finden Sie unter www.vetter.ch. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Aadorf - 323 m²

323 m² | Casa indipendente di lusso con 6,5 stanze e piscina

Posizione

Dati generali

Descrizione

Luxuriöses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool

Comodità

Esterno

Interno

Dotazione

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