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Immagine di copertina
Vista esteriore
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Vista interiore 4
Vista interiore 5
Foto

Una casa con vista panoramica – abitare moderno in un contesto storico

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'070'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Rindelstrasse , 4663 Aarburg

Dati generali

Riferimento
5538347
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Numero totale di piani
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
326 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Una casa che ispira. Ad Aarburg sta nascendo una casa unifamiliare che è molto più di un semplice edificio nuovo: è un luogo dove respirare, dove fermarsi e dove sentirsi a proprio agio. Moderna nel design, con un elevato standard costruttivo e un’attenzione particolare ai dettagli, vi regala una qualità della vita di altissimo livello.

La posizione è da favola: tranquilla, immersa nella natura, con il bosco a portata di mano. Da qui lo sguardo spazia fino alla possente fortezza di Aarburg, che si erge maestosa sulla città e che ogni giorno porta un pezzo di storia nella vostra casa.

All’interno come all’esterno, vi si apre un mondo di possibilità. Grandi finestre catturano la luce, gli spazi si fondono l’uno nell’altro e lasciano spazio alla creatività, all’incontro e al riposo. Ogni angolo parla di comfort e di accoglienza: una casa che non solo si abita, ma che si vive.

Chi vi abita trova qui la pace senza la solitudine, la modernità senza freddezza, l’eleganza senza austerità. Una casa che tocca il cuore e la mente.

Ora vi presentiamo i punti salienti di questa interessante offerta:

- spazi luminosi

- 2 bagni: 1 vasca/WC, 1 doccia, 1 WC separato per gli ospiti
- ampio locale hobby con bagno
- giardino accogliente
- un carport con 1 posto auto
- e molto altro ancora...

Posizione: La posizione di questo terreno è sicuramente una delle migliori della regione di Aarburg. Immerso in un paesaggio pittoresco, vi attende un’atmosfera familiare, caratterizzata da tranquillità e serenità. La città storica di Aarburg si trova sulle rive dell’Aare, nell’angolo sud-occidentale del Canton Argovia. Il paesaggio è dominato da una stretta e ripida cresta rocciosa sulla quale si erge la fortezza di Aarburg, risalente al XII secolo. Ad Aarburg troverete tutto ciò che vi serve per la vita quotidiana: negozi, collegamenti con i trasporti pubblici, scuole e aree ricreative. Aarburg si trova all’incrocio tra le autostrade A1 e A2 e dispone quindi di un accesso autostradale molto comodo.

Come vostro interlocutore competente per qualsiasi domanda relativa a questa proprietà, siamo naturalmente a vostra disposizione in qualsiasi momento.

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Ein Zuhause, das inspiriert. In Aarburg entsteht ein Einfamilienhaus, das mehr ist als nur ein Neubau – es ist ein Ort zum Aufatmen, Ankommen und Verweilen. Modern in der Gestaltung, mit einem hohen Ausbaustandard und viel Liebe zum Detail, schenkt es Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Die Lage ist ein Gedicht: ruhig, eingebettet in die Natur, der Wald zum Greifen nah. Von hier schweift der Blick hinüber zur mächtigen Festung Aarburg, die majestätisch über dem Ort thront und jeden Tag ein Stück Geschichte in Ihr Zuhause trägt.

Drinnen wie draussen eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten. Grosse Fenster fangen das Licht ein, Räume fliessen ineinander und lassen Platz für Kreativität, Begegnung und Rückzug. Jeder Winkel erzählt von Komfort und Geborgenheit – ein Haus, das nicht nur bewohnt, sondern gelebt werden will.

Wer hier lebt, findet Ruhe ohne Abgeschiedenheit, Modernität ohne Kälte, Eleganz ohne Strenge. Ein Zuhause, das Herz und Verstand gleichermassen berührt.

Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: 

- lichtdurchflutete Räumlichkeiten

- 2x Nasszellen: 1x Badewanne/WC, 1x Dusche 1x separates Gäste WC
- großzügiger Hobbyraum inkl. Nasszelle 
- gemütlicher Garten
- eine Carport mit 1 Autoabstellplatz 
- und vieles mehr...

Lage: Die Lage dieses Grundstücks gehört zweifellos zu den erstklassigen in der Gemeinde Aarburg. Eingebettet in eine malerische Umgebung, erwartet Sie hier eine vertraute Atmosphäre, die von Ruhe und Gelassenheit geprägt ist. Das historische Städtchen Aarburg liegt am Ufer der Aare in der südwestlichen Ecke des Kantons Aargau. Das Landschaftsbild wird durch den schmalen und steil aufragenden Felssporn geprägt, auf welchem sich die Festung Aarburg aus dem 12. Jahrhundert befindet. In Aarburg finden Sie alles, was Sie für das täglich Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindungen, Schulen sowie erholsame Naherholungsgebiete. Aarburg liegt am Schnittpunkt der A1/A2 und verfügt somit über eine nahe Autobahnanbindung.

Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

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Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Carport
  • Accesso al livello
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Taverna
  • Sala giochi
  • Locale bricolage
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Panoramico
Stile
  • Moderno