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INVESTIRE CON VISIONE – VOLLMERMIETET & CAPACE DI SVILUPPO

Locali7.5
Superficie abitabile163 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 645'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Scheurhofstrasse 48, 4912 Aarwangen

Dati generali

Riferimento
6ca03a3b-08f4-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1945
Ultime ristrutturazioni
1993
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
4
Superficie balcone
10 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie cantina
10 m²
Giardino
184 m²
Superficie abitabile
163 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Un gioiello interessante che si adatta sia a una grande famiglia che a un edificio in affitto o a una casa multigenerazionale. Date nuova vita a questo diamante grezzo.

Composto da un appartamento di 3 stanze al piano terra con un incantevole giardino e un appartamento di 4,5 stanze al piano superiore con un balcone soleggiato. Entrambi gli alloggi sono occupati da inquilini a lungo termine. Ogni parte dispone di un proprio posto auto e di numerosi locali di servizio per ulteriore spazio di stoccaggio.

  • Quartiere tranquillo, direttamente sull’Aar
  • Inquilini a lungo termine
  • Buona sostanza di base
  • Sentore rustico
  • Due posti auto esterni
  • E molti altri punti di forza?

Sono disponibili due posti auto esterni. Nella zona comune di sfalcio è possibile riporre facilmente attrezzi da giardino o biciclette.

Lasciatevi ispirare da questa offerta unica e organizzate una visita oggi stesso. Attendo con impazienza la vostra chiamata.

RISTRUTTURAZIONI

2024 Sostituzione della caldaia

2019 Nuove finestre

1993 Nuovo impianto di riscaldamento a gasolio

Un bijou intéressant qui convient aussi bien à une grande famille qu’à un immeuble de rapport ou à une maison multigénérationnelle. Donnez un nouvel éclat à ce diamant brut.

Composé d’un appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée avec un charmant jardin et d’un appartement de 4,5 pièces à l’étage supérieur avec un balcon ensoleillé. Les deux logements sont occupés par des locataires à long terme. Chaque partie dispose de sa propre place de parking et de nombreuses pièces annexes pour plus d’espace de rangement.

Ce LIVING ESTATES offre des scores avec les faits suivants :

  • Quartier calme, directement sur l’Aar
  • Locataires à long terme
  • Bonne substance de base
  • Flair rustique
  • Deux places de parking extérieures
  • Et bien d’autres moments forts ?

Deux places de parking extérieures sont disponibles. Dans l’aire de battage commune, vous pouvez facilement ranger le matériel de jardin ou les vélos.

Laissez-vous inspirer par cette offre unique et organisez une visite dès aujourd’hui. J’attends avec impatience votre appel.

RÉNOVATIONS

2024 Chaudière remplacée

2019 Nouvelles fenêtres

1993 Nouveau système de chauffage au fioul

 

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Cantina
Dotazione
  • Lavatrice