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Casa unifamiliare contemporanea - consegna nel 2026

Locali6.5
Superficie abitabile~ 170 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'750'000.-
DisponibilitàAutunno 2026
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Adresse sur demande, 1228 Plan-les-Ouates

Dati generali

Riferimento
5594635
Disponibilità
Autunno 2026
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
6.5
Camere
4
Superficie terreno
~ 500 m²
Superficie abitabile
~ 170 m²
Superficie utile lorda
~ 230 m²

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 40'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite in esclusiva questa villa singola di nuova costruzione, situata in un quartiere residenziale verde e molto apprezzato, a metà strada tra Plan-les-Ouates e Troinex. Potrete godere di un ambiente tranquillo, pur essendo a soli dieci minuti a piedi dalla stazione CEVA e dal tram.

Costruita su un terreno di circa 500 m², questa villa offre circa 230 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani, con finiture di alta qualità e un design pensato per il comfort familiare.

Al piano terra troverete un ampio soggiorno luminoso di 55 m² con camino e accesso diretto a una terrazza di 44 m², ideale per godersi il bel tempo e ricevere i propri cari.

Al piano superiore, scoprirete una splendida suite padronale di 29 m² con cabina armadio e bagno privato, oltre a due camere da letto per bambini di 12 m² e un secondo bagno.

Il sottotetto offrirà uno spazio polivalente di 16 m² (altezza del soffitto di 1,80 m) - ideale per un ufficio, una sala giochi o un angolo relax - completato da un sottotetto di 9 m².

Il piano interrato comprenderà una grande sala giochi, una cantina, una lavanderia/spazio tecnico e un WC, con la possibilità di aggiungere un bagno secondo le proprie esigenze.

All’esterno, la villa avrà un riparo coperto per due veicoli e un giardino privato accuratamente progettato, che offre un ambiente di vita armonioso e verdeggiante.

Consegna prevista: dicembre 2026

Un’opportunità rara di diventare proprietario di una villa contemporanea che unisce modernità, comfort e serenità, in uno dei quartieri più piacevoli della riva sinistra.

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Découvrez en exclusivité cette villa individuelle contemporaine neuve, située dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant, à la croisée de Plan-les-Ouates et Troinex. Vous profiterez d’un cadre paisible, tout en étant à seulement dix minutes à pied de la gare CEVA et du tram.

Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², cette villa proposera environ 230 m² utiles répartis sur trois niveaux, avec des finitions haut de gamme et une conception pensée pour le confort familial.

Le rez-de-chaussée accueillera un vaste séjour lumineux de 55 m² avec cheminée et accès direct à une terrasse de 44 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.

À l’étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux chambres d’enfants de 12 m² et une seconde salle de bain.

Les combles offriront un espace polyvalent de 16 m² (1,80 m de hauteur sous plafond) — idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente — complété par un grenier de 9 m².

Le sous-sol comprendra une grande salle de jeux, une cave, une buanderie/local technique et un WC, avec la possibilité d’ajouter une salle de bain selon vos besoins.

À l’extérieur, la villa disposera d’un abri couvert pour deux véhicules et d’un jardin privatif soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie harmonieux et verdoyant.

Livraison prévue : décembre 2026

Une opportunité rare de devenir propriétaire d’une villa contemporaine alliant modernité, confort et sérénité, dans l’un des quartiers les plus agréables de la rive gauche.

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Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
Esterno
  • Terrazza/e
  • Posteggio coperto
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Solaio

Distanze

 
Trasporti pubblici
68 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
394 m
10'
10'
7'
Negozi
995 m
22'
17'
4'
Ristoranti
129 m
3'
3'
1'