5,5-camera casa unifamiliare con grande giardino nel cuore di Aefligen

Dieses sehr gepflegte 5.5 Zimmer Einfamilienhaus überzeugt durch einen grosszügigen Aussenbereich, einen wunderbar nutzbaren Garten und ein Raumkonzept, das ideal auf die Bedürfnisse von Familien und Paaren zugeschnitten ist. Die Lage ist ruhig und sicher, gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur in Gehdistanz. Zudem liegt das Haus zuhinterst in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, und eine Verbindungsstrasse für Fussgänger und Velos sorgt für noch mehr Ruhe und Sicherheit.

Im Innern erwarten Sie helle Räume, eine moderne, gut ausgestattete Küche sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit heimeligem Schwedenofen. Der direkt angeschlossene gedeckte und verglaste Sitzplatz erweitert den Wohnraum in die grüne Umgebung. 

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe

• Badezimmer mit begehbarer Dusche

• Drei gut geschnittene Schlafzimmer

• Offener Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen

• Moderne, gut ausgestattete Küche

• Direkter Zugang zum gedeckten und verglasten Sitzplatz sowie in den gepflegten Garten

Untergeschoss

• Grosszügige Garage mit Entkalkungsanlage

• Grosse Waschküche / Heizungsraum mit Lavabo, Waschmaschine und Tumbler

• Werkstattraum

• Naturkeller

• Grosses, beheiztes und isoliertes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche)

Aussenbereich

• Riesiger Garten und grosszügiger Aussenbereich

• Gartenhaus (ideal für Geräte, Möbel und Stauraum)

• Sehr gepflegtes, laufend unterhaltenes Grundstück

Auffrischungen & Investitionen 

• 1998: Ersatz sämtlicher Fenster

• 1998: Installation Schwedenofen im Wohnbereich

• 1999: Bodenplatten im Entrée, Gang und Treppenbereich

• 1999: Verglasung zum Sitzplatz

• 1999: Erstellung Gartenhaus

• Ab 2000: Diverse Elektroanpassungen und Ersatz von Leuchtmitteln

• 2001: Neue Eingangstüre

• 2001: Ersatz Radiator im Kinderzimmer

• 2002: Neue Laminat- und Korkböden in den Schlafzimmern

• 2002 / 2012: Steingarten auf drei Hausseiten mit Wasserspiel und Bepflanzung

• 2003: Neue Küche mit Granitabdeckung, Öffnung zur offenen Küche

• 2003: Neue Nasszelle mit Dusche und WC im Untergeschoss

• 2004: Ersatz Radiator im Wohnzimmer

• 2005: Neue Lamellenstoren und Rollläden

• 2006: Dämmung Boden über ganzem Haus inkl. Deckenisolation Wohnzimmer

• 2008: Vergrösserung Sitzplatz mit neuen Bodenplatten

• 2008: Sitzplatzverglasung mit Schiebeelementen

• 2010: Aussenisolation Gebäude

• 2010: Fliegen- und Mückengitter

• 2011: Ersatz der Ölheizung durch Luft-Wärmepumpen-Heizung

• 2011–2016: Waschmaschine, Tumbler und Warmwasserboiler erneuert

• 2012: Neue Eingangstreppe

• 2014: Verglasung Eingang mit Handlauf

• 2015: Neugestaltung Badezimmer EG mit begehbarer Dusche

• 2015: Zusätzlicher Sitzplatz mit Abendsonne im Garten

• 2016: Einbau Entkalkungsanlage

• 2016: Neues Ziegeldach inkl. Unterdach (Ersatz Eternitdach)

• 2017: Neues Dusch-WC

• 2018: Treppe in den Garten und seitliche Gartenmauer

• 2021: Renovation Waschküche (Boden, Wände, Decke)

• 2021: Elektrisches Garagentor

• 2021: Elektrische Sonnenstore Sitzplatz

• 2023: Neuer Parkettboden im Wohnbereich

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!