Opportunità di investimento redditizia ad Agarn – Negozio, appartamento di 5,5 locali e terreno generoso di 1’097 m²

Ottima opportunità di investimento a Agarn – Negozio, appartamento di 5,5 locali e terreno di 1’097 m²

Questo immobile versatile situato ad Agarn offre una rara combinazione di superfici commerciali, spazi abitativi e terreno di grandi dimensioni – ideale per investitori, commercianti o lavoratori autonomi che desiderano lavorare e vivere nello stesso luogo
L’immobile comprende un negozio al piano terra, un ampio appartamento di 5,5 locali e un terreno di 1’097 m² con un volume di 1’490 m³. L’immobile è stato costruito nel 1985 e presenta una solida qualità costruttiva e un ottimo stato di manutenzione.

Punti salienti

• Negozio al piano terra – utilizzabile in modo versatile per diverse attività commerciali

• Appartamento di 5,5 locali – spazioso, con un affitto mensile di CHF 1’800.-

• Terreno con una superficie totale di 1’097 m² – ideale per ampliamenti, giardini o spazi aperti

• Anno di costruzione 1985 – qualità costruttiva solida, ottimo stato di manutenzione

• Combinazione attraente di attività commerciale e abitazione

Utilizzo e vantaggi

L’immobile è ideale per:

• Investitori che cercano un’opportunità di investimento redditizia e versatile

• Commercianti che desiderano combinare spazi commerciali con abitazioni private

• Lavoratori autonomi che desiderano unire in modo efficiente lavoro e abitazione

• Famiglie che apprezzano un terreno di grandi dimensioni e un reddito aggiuntivo

La locazione esistente dell’appartamento con CHF 1’800.- al mese garantisce un reddito immediato e stabile. Allo stesso tempo, il grande terreno offre ulteriori possibilità di sviluppo o di progettazione.

Posizione

Agarn, un comune tranquillo e immerso nella natura in Vallese, convince con una elevata qualità della vita, brevi distanze per raggiungere i negozi e un ambiente di vita rilassato.
La buona accessibilità all’interno della valle del Rodano e la vicinanza alla natura, alle montagne e alle zone di svago rendono il luogo particolarmente attraente, sia per i privati che per le attività commerciali.

Contattateci subito!

Sfruttate questa opportunità unica e scoprite il pieno potenziale di questa proprietà versatile.
Saremo lieti di presentarvi l’immobile di persona o di inviarvi il dossier dettagliato.
Attendiamo con piacere la vostra chiamata!