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Immagine di copertina

Casa indipendente con vista aperta sulla montagna e sul lago

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 975'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Imp. Centr. Dist. Agarone, 6597 Agarone

Dati generali

Riferimento
7870825
Disponibilità
Immediata
Locali
4.5

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Casa singola con vista panoramica sul lago e sulle montagne

Casa Pervinca si trova in una posizione tranquilla con una splendida vista sulle montagne e sul lago, sul versante soleggiato di Agarone, un piccolo paese a soli pochi minuti di auto da Locarno. Per gli utenti dei mezzi pubblici e gli studenti, l’autobus si ferma nelle immediate vicinanze.

La casa degli anni '60 è stata completamente ristrutturata nel 2008 e ampliata di un piano in legno leggero. Dispone ora di un totale di 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno-sala da pranzo con stufa a legna, una cucina moderna e un pratico ripostiglio su 2 piani di circa 91 m².

È stata ben mantenuta con molta cura nel corso degli anni, utilizzata con grande piacere come casa per le vacanze, è in perfette condizioni e viene venduta per motivi di età.

Qui si può trasferire immediatamente e ci si sente subito a proprio agio e a casa propria

Nel corso degli anni, il giardino è stato curato con grande attenzione e dotato di piante mediterranee, erbe aromatiche e perenni, in modo da poterlo utilizzare come si desidera.

Un luogo molto speciale è la terrazza superiore con pergolati di kiwi, un kaki e un incantevole angolo relax con una splendida vista sul lago, sulle montagne e sulla verde campagna circostante.

Un capanno da giardino con posti a sedere riparati e la grande terrazza coperta davanti alla casa invitano a riunioni conviviali in famiglia e tra amici. Il meraviglioso orientamento a sud-ovest vi regala il sole tutto l’anno.

Nel seminterrato della casa si trova una grotta/cantina di circa 22 m² e molto spazio per riunioni conviviali, per il vino, le forniture e i servizi di costruzione

Disposizione della casa:

L’accesso alla casa avviene attraverso alcuni comodi scalini – le vostre 22 scale verso la felicità.

Piano terra

  • Zona d’ingresso con corridoio e porta/scala che conduce al piano superiore
  • Grande spazio di stoccaggio per forniture e? Tutte le cose possibili? del budget
  • Camera 1 con armadio a muro e vista sul giardino
  • Doccia con WC
  • Cucina moderna a forma di L con cupola luminosa e elegante apertura ad arco che conduce al soggiorno
  • Soggiorno soleggiato con accogliente zona pranzo, stufa a legna e uscita sul giardino con vista sulle montagne e sul lago
  • Porta con scala che conduce al piano superiore

    • Vasto corridoio
    • Bagno con doccia, WC, lavandino e spazio per lavatrice/serbatoio elettrico per l’acqua
    • Camera 2 di circa 17 m²
    • Camera 3 di circa 12 m²

    Entrambe le camere hanno un’altezza del soffitto molto alta, molta luce e una vista molto bella

    Sotterraneo – Grotta/Cantina

    Grande cantina/grotta di circa 22 m², accessibile separatamente dall’esterno tramite una scala.

    Cantina esterna con spazio di stoccaggio e spazio per il relax utilizzabile tutto l’anno

    È disponibile un posto auto coperto all’esterno per la vostra auto

    Saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e/o di organizzare una visita.

    Benvenuti a Casa Pervinca, un piccolo paradiso ad Agarone in una posizione soleggiata e meravigliosa con una vista mozzafiato sulle montagne e sul lago.

    La vostra squadra Zimmermann

Maison individuelle avec vue dégagée sur la montagne et le lac

Casa Pervinca est située dans un lieu paisible offrant une belle vue sur les montagnes et le lac, sur le versant ensoleillé d’Agarone, une petite ville à seulement quelques minutes en voiture de Locarno. Pour les usagers des transports en commun et les écoliers, l’arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.

La maison des années 1960 a été entièrement rénovée en 2008 et agrandie d’un étage en bois léger. Il dispose désormais d’un total de 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu’un grand salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine moderne et un débarras pratique sur 2 étages d’environ 91 m².

Elle a été bien entretenue avec beaucoup de soin au fil des ans, utilisée avec beaucoup de plaisir comme résidence de vacances, est en parfait état et est vendue pour des raisons d’âge.

Ici, vous pouvez emménager immédiatement et vous vous sentirez à l’aise et chez vous dès le premier instant

Avec un grand souci du détail, le jardin a été aménagé au fil des ans avec des plantes méditerranéennes, des herbes aromatiques et des vivaces, afin que vous puissiez y jardiner à votre guise.

Un lieu très spécial est la terrasse supérieure avec des pergolas de kiwi, un kaki et un charmant espace de repos offrant une magnifique vue sur le lac, les montagnes et les environs verts.

Un abri de jardin avec des sièges abrités et la grande terrasse couverte devant la maison vous invitent à une réunion chaleureuse en famille et entre amis. Le merveilleux emplacement au sud-ouest vous gâte au soleil toute l’année.

Au sous-sol de la maison se trouve une grotte/cave d’environ 22 m² et beaucoup d’espace pour des réunions chaleureuses, pour le vin, les fournitures et les services de construction

Disposition de la maison :

L’accès à la maison par quelques escaliers confortables – vos 22 marches vers le bonheur.

Rez-de-chaussée

  • Zone d’entrée avec couloir et porte/escalier menant à l’étage supérieur
  • Un grand espace de stockage pour les fournitures et ? Toutes sortes de choses ? du budget
  • Chambre 1 avec armoire encastrée et vue sur le jardin
  • Salle de douche avec toilettes
  • Cuisine moderne ouverte en forme de L avec dôme lumineux et élégante ouverture en arc donnant sur le salon
  • Salon ensoleillé avec salle à manger chaleureuse, poêle à bois et sortie sur le jardin avec vue sur la montagne et le lac

Porte avec escaliers menant à l’étage supérieur

  • Couloir spacieux
  • Salle de bain avec douche, toilettes, lavabo et espace pour machine à laver/réservoir d’eau électrique
  • Chambre 2 environ 17 m²
  • Chambre 3 environ 12 m²

Les deux chambres ont une très belle hauteur de plafond, beaucoup de lumière et une très belle vue

Sous-sol - Grotte/Cave

Grande cave/grotte d’environ 22 m², accessible séparément de l’extérieur par un escalier.

Abri de jardin avec espace de stockage et espace de repos abrité toute l’année

Il y a une place de parking extérieure couverte disponible pour votre voiture

Nous serons ravis de vous envoyer une documentation détaillée et/ou de répondre à vos questions et/ou d’organiser une visite.

Sentez-vous le bienvenu à Casa Pervinca, un petit paradis à Agarone dans un lieu magnifique et ensoleillé avec une vue magnifique sur les montagnes et le lac.

Votre équipe Zimmermann