Casa singola di 5 stanze e mezzo, situata in posizione tranquilla e ben tenuta, con piscina
Posizione
Imp. Centr. Dist. Agarone, 6597 AgaroneDati generali
Descrizione
Sul versante sud, nel popolare Agarone, vi aspetta la casa tessina ben tenuta di 5 stanze e mezzo, con una grande piscina e una magnifica vista sulla piana di Magadino, sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti?
Agarone, che fa parte del comune politico di Cugnasco-Gerra nel Canton Ticino, si trova a metà strada tra Locarno e Bellinzona.
La graziosa casa ticinese si trova nella parte bassa di Agarone, in una posizione leggermente rialzata, soleggiata e tranquilla. Inoltre, ci si può aspettare una splendida vista sulla piana di Magadino, sulle montagne circostanti e sul Lago Maggiore.
La proprietà ben tenuta, situata all’angolo di Via Fontanedo 4 (vicolo cieco), è stata costruita nel 1978, ampiamente ristrutturata nel 2004 e da allora è stata mantenuta in modo continuo. Nel 2023 è stata installata una caldaia a pompa di calore, sul tetto è stato installato un impianto fotovoltaico (circa 110 m² / potenza: circa 22 kW) e un serbatoio di accumulo da 10 kW. Le stanze sono riscaldate con radiatori elettrici e radiatori a infrarossi.
I giardini inferiore e superiore con piscina e spazio coperto con camino, nonché le ulteriori piazzole esterne invitano a trascorrere ore di relax all’aperto e trasmettono un vero e proprio atteggiamento ticinese nei confronti della vita.
L’ingresso della casa si trova al piano superiore e conduce direttamente dal guardaroba al luminoso soggiorno e alla sala da pranzo con cucina aperta e isola di cottura. Da qui si accede anche alla zona coperta con camino e al giardino con prato e piante, che vengono irrigate automaticamente, e alla grande piscina.
Allo stesso piano ci sono anche due camere da letto (che sono state unite, ma che potrebbero facilmente essere separate di nuovo) e un bagno con vasca, lavandino, wc e finestra.
Il seminterrato è accessibile sia dall’interno tramite una scala che da un accesso esterno separato, ideale come spazio per gli ospiti, studio o ufficio domestico.
Troverete una camera con angolo cottura, un’altra stanza, un bagno con doccia, lavandino e servizi igienici, una cantina con lavatrice e asciugatrice, i servizi dell’edificio e una cantina separata con climatizzazione e vini.
Nella parte posteriore inferiore della casa c’è anche una sala di stoccaggio separata, accessibile dall’esterno e dove si trova anche la tecnologia della piscina.
La proprietà comprende due posti auto coperti e un ulteriore posto auto esterno davanti.
La combinazione di una posizione tranquilla e soleggiata su una collina con splendide viste, un giardino con piscina e due ingressi separati rende questa casa ben tenuta nel Tessin particolarmente attraente.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, siamo a vostra disposizione e non vediamo l’ora di sentire da voi o di leggere le vostre email,
La vostra immowunsch.com – Team
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Piscina
Dotazione
- Lavatrice