5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte mit viel Charme und grossem Garten Opportunità
Locali5.5
Superficie abitabile138 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'433'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Feldbergstrasse 13, 6319 AllenwindenDati generali
Riferimento
118471013-18404105
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1966
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
138 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa graziosa casa bifamiliare a 5,5 locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata in Feldbergstrasse 13 ad Allenwinden, una frazione del comune a bassa imposizione fiscale di Baar nel cantone di Zug. La proprietà è stata costruita nel 1966 e offre una superficie abitabile di 138 m², un terreno di 581 m² e convince per la sua solida struttura, il suo ampio giardino e la sua razionale suddivisione degli spazi con un grande potenziale.
Al piano terra, un pratico ingresso accoglie gli abitanti. Una spaziosa camera con una piccola cucina integrata è ideale come alloggio per ospiti, hobby room o spazio di lavoro. Un bagno con doccia e due ampi locali cantina, un locale tecnico e un locale lavanderia completano l’offerta di questa parte della casa.
Al piano superiore si trovano tre accoglienti camere da letto, che possono essere utilizzate in vari modi. Il soggiorno e la sala da pranzo sono spaziosi e sono impreziositi da un elegante stufa in maiolica. La cucina separata è funzionale e offre molto spazio di stoccaggio. Il bagno di questa parte della casa è dotato di vasca da bagno. Inoltre, è disponibile un soppalco che offre ulteriore spazio di stoccaggio.
L’area esterna è caratterizzata da un ampio e curato giardino con molta privacy, una veranda e un posto a sedere – ideale per trascorrere ore di relax all’aperto. Il piazzale offre ulteriori possibilità di parcheggio.
La posizione ad Allenwinden offre le condizioni ideali per famiglie e persone in cerca di tranquillità che desiderano vivere in un ambiente naturale e al contempo beneficiare della vicinanza a Zug, Lucerna e Zurigo. Scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili.
Questa proprietà offre molto spazio per la personalizzazione e si adatta perfettamente a famiglie, coppie con esigenze abitative o investitori con un occhio attento al potenziale di sviluppo.
PROGRAMMA DEGLI SPAZI
Piano terra
Ingresso/disimpegno 19,2 m²
Camera 1 18,6 m²
Locale tecnico/lavanderia 4,7 m²
Bagno 3,0 m²
Cantina 1 6,0 m²
Cantina 2 8,0 m²
Garage 18,1 m²
1. Obergeschoss
Wohn-/Essbereich 31.7 m²
Küche 6.2 m²
Zimmer 2 10.9 m²
Zimmer 3 15.6 m²
Zimmer 4 10.6 m²
Badezimmer 3.6 m²
Flur 5.7 m²
Wintergarten 9.4 m²
Wohnfläche total 137.9 m²
Grundstückfläche 581 m²
PREZZO
Prezzo orientativo CHF 2’433’000.--
Pagamento anticipato: 5% del prezzo di acquisto
RICHIESTA
Roger Möschler, proprietario/CEO
REMAX Immobilien am Zürichsee
+41 55 451 01 10
+41 79 404 71 61
roger.moeschler@remax.ch
Al piano terra, un pratico ingresso accoglie gli abitanti. Una spaziosa camera con una piccola cucina integrata è ideale come alloggio per ospiti, hobby room o spazio di lavoro. Un bagno con doccia e due ampi locali cantina, un locale tecnico e un locale lavanderia completano l’offerta di questa parte della casa.
Al piano superiore si trovano tre accoglienti camere da letto, che possono essere utilizzate in vari modi. Il soggiorno e la sala da pranzo sono spaziosi e sono impreziositi da un elegante stufa in maiolica. La cucina separata è funzionale e offre molto spazio di stoccaggio. Il bagno di questa parte della casa è dotato di vasca da bagno. Inoltre, è disponibile un soppalco che offre ulteriore spazio di stoccaggio.
L’area esterna è caratterizzata da un ampio e curato giardino con molta privacy, una veranda e un posto a sedere – ideale per trascorrere ore di relax all’aperto. Il piazzale offre ulteriori possibilità di parcheggio.
La posizione ad Allenwinden offre le condizioni ideali per famiglie e persone in cerca di tranquillità che desiderano vivere in un ambiente naturale e al contempo beneficiare della vicinanza a Zug, Lucerna e Zurigo. Scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili.
Questa proprietà offre molto spazio per la personalizzazione e si adatta perfettamente a famiglie, coppie con esigenze abitative o investitori con un occhio attento al potenziale di sviluppo.
PROGRAMMA DEGLI SPAZI
Piano terra
Ingresso/disimpegno 19,2 m²
Camera 1 18,6 m²
Locale tecnico/lavanderia 4,7 m²
Bagno 3,0 m²
Cantina 1 6,0 m²
Cantina 2 8,0 m²
Garage 18,1 m²
1. Obergeschoss
Wohn-/Essbereich 31.7 m²
Küche 6.2 m²
Zimmer 2 10.9 m²
Zimmer 3 15.6 m²
Zimmer 4 10.6 m²
Badezimmer 3.6 m²
Flur 5.7 m²
Wintergarten 9.4 m²
Wohnfläche total 137.9 m²
Grundstückfläche 581 m²
PREZZO
Prezzo orientativo CHF 2’433’000.--
Pagamento anticipato: 5% del prezzo di acquisto
RICHIESTA
Roger Möschler, proprietario/CEO
REMAX Immobilien am Zürichsee
+41 55 451 01 10
+41 79 404 71 61
roger.moeschler@remax.ch