Villetta singola con 7.5 locali in vendita in Amriswil / Biessenhofen - 200 m²

Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Biessenhofen (Amriswil) wurde 1998 erbaut und 2022 umfassend renoviert. Auf drei Geschossen und rund 200 m² Bruttowohnfläche finden Familien, Homeoffice-Nutzer und Gäste viel Raum zum Wohnen und Rückzug.

Das Herzstück im Erdgeschoss ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich von rund 76 m² mit Eichenparkett und Schwedenofen. Die Küche überzeugt mit Natursteinabdeckung, Theke mit Sitzgelegenheit, Glasvitrinen und Miele-Geräten. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf den überdachten Sitzplatz mit Pergola. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Geschoss.

Im Obergeschoss liegen zwei grosszügige Zimmer mit je rund 18 m² sowie das Elternzimmer mit Ankleide und Balkonzugang. Dazu gehören ein Badezimmer mit Eckbadewanne und eine separate Dusche/WC. Im Untergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Ruhezone und eigener Dusche/WC. Waschraum, Keller- und Vorratsraum sowie ein eigener Eingang runden das Raumangebot ab.

Das Wichtigste auf einen Blick:

• Baujahr 1998, renoviert 2022 (Fassade, Böden, Heizung, Malerarbeiten)
• 7.5 Zimmer, 3 Nasszellen und separates Gäste-WC
• Rund 200 m² Bruttowohnfläche, 676 m² Grundstück in der Dorfzone
• Swimmingpool und gepflegter Garten mit Palmen und Blumenbeeten
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung, im Obergeschoss mit Radiatoren
• Doppelgarage und 5 Parkplätze
• Elektrosmogentstört
• WPR- Quellwassersystem

Biessenhofen liegt ruhig und ländlich am Rand von Amriswil. Der Bahnhof Amriswil bietet halbstündliche S10-Verbindungen sowie stündliche S7-Züge nach Rorschach, zudem erschliessen mehrere Postauto-Linien die Umgebung. Die Autobahn A1 (Ausfahrt Arbon-West) erreichen Sie in rund 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop, Kitas sowie Primar- und Sekundarschulen befinden sich in Amriswil, der Bodensee ist nicht weit.

Ein Zuhause mit Pool, Sauna und viel Platz für die ganze Familie.