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Residenza esclusiva ai margini di Ginevra, bene raro sul mercato

Locali14
Superficie abitabile550 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 7'490'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1247 Anières

Dati generali

Riferimento
2.1247.7490
Disponibilità
Da convenire
Bagni
6
Locali
14
Superficie abitabile
550 m²
Superficie utile lorda
700 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata ad Anières, a pochi minuti dal centro di Ginevra, questa elegante villa di 14 locali (circa 550 m²) seduce per i suoi ampi spazi e per la sua posizione tranquilla, incastonata in un terreno di circa 2’650 m².
Questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale, combinando spazio, comfort e flessibilità di utilizzo.

Al piano terra, troverete un ampio soggiorno inondato di luce naturale, una spaziosa sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, ideale per ricevimenti.
Gli otto locali, di cui alcuni con bagno privato, sono distribuiti su due piani, garantendo intimità e benessere a ogni occupante.

Il seminterrato, accuratamente arredato, comprende un accogliente carnotzet, una cantina, una sala giochi, una lavanderia e un garage doppio.

Un annesso di circa 100 m² completa la proprietà. A seconda delle esigenze, può essere utilizzato come ufficio, alloggio per ospiti o laboratorio.

All'esterno, una bella terrazza e una spaziosa piscina completano questo ambiente di vita.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli amanti di spazi generosi, tranquillità e qualità di vita, in un ambiente residenziale ricercato alle porte di Ginevra.
Située à Anières, à seulement quelques minutes du centre de Genève, cette élégante villa de 14 pièces (d'environ 550 m²) séduit par ses volumes généreux et son cadre paisible, nichée sur une parcelle d'environs 2'650 m².
Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété combine espace, confort et flexibilité d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une spacieuse salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, parfaitement adaptée à la réception.
Les huit chambres, dont plusieurs en suite, sont réparties sur les deux niveaux, assurant à chaque occupant intimité et bien-être.

Le sous-sol, aménagé avec soin, comprend un carnotzet convivial, une cave à vin, une salle de jeux, une buanderie ainsi qu'un garage double.

Une dépendance d'environ 100 m² complète ce bien. Polyvalente, elle peut accueillir un bureau, un logement pour invités ou un atelier, selon vos besoins.

À l'extérieur, une belle terrasse et une spacieuse piscine agrémentent ce cadre de vie.

Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs d'espaces généreux, de calme et de qualité de vie, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Genève.