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Esclusività – Bella casa singola con vista lago e vista montagna

Locali7
Superficie abitabile232 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'500'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1247 Anières

Dati generali

Riferimento
Anières - Maison vue lac
Disponibilità
Immediata
Locali
7
Superficie terreno
1'200 m²
Superficie abitabile
232 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Jouan – de Rham ha l’onore di presentarvi in esclusiva questa bella villa unifamiliare situata in un quartiere residenziale e verdeggiante del comune di Anières.

In questo contesto ricercato, questa villa luminosa e spaziosa degli anni '60 si sviluppa su circa 230 m² di superficie abitabile su un terreno di 1’200 m².
Al piano terra si trovano un ingresso, un ampio soggiorno inondato di luce con accesso alla terrazza e al giardino, una cucina accogliente, una camera da letto/ufficio e un bagno per gli ospiti con doccia.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto, due bagni e un piccolo ufficio/stanza per bambini. Il sottotetto offre inoltre un ulteriore spazio di stoccaggio.

Il terreno su cui si trova la proprietà è adatto alla costruzione di una piscina e offre una vista libera sul lago e sulle montagne, diversi posti auto esterni e un ambiente tranquillo.

Alcuni lavori di ristrutturazione permetteranno di sfruttare appieno il potenziale di questa singolare villa familiare.
Jouan - de Rham hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses schöne Einzelhaus in einem Wohn- und grünen Viertel der Gemeinde Anières vorzustellen.

In diesem gesuchten Rahmen entwickelt sich diese helle und geräumige Villa der 60er Jahre mit ca. 230 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1'200 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine gemütliche Küche, ein Schlafzimmer/Büro sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein kleines Büro/Kinderzimmer untergebracht. Die Dachboden bietet zusätzlich einen weiteren Stauraum.

Das Grundstück, auf dem sich das Anwesen befindet, ist schwimmbadtauglich und bietet freie Blick auf den See und die Berge, mehrere Außenparkplätze und eine ruhige Umgebung.

Einige Renovierungsarbeiten werden es ermöglichen, das volle Potenzial dieses einzigartigen Familienhauses zu entfalten.