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VILLA CONTEMPORANEA CON ACCESSO PRIVATO AL LAGO

Locali9
Superficie abitabile300 m²
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1247 Anières

Dati generali

Riferimento
NH-1247-9500
Disponibilità
Immediata
Bagni
4
Anno costruzione
2021
Locali
9
Superficie abitabile
300 m²
Superficie utile lorda
620 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nella graziosa località di Anières, rinomata per la sua serenità, i panorami sul Giura, le sue estensioni agricole e la vicinanza al lago, questa villa gode di una posizione privilegiata, vicina ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici.

Costruita nel 2021, questa villa d’eccezione dall’architettura decisamente contemporanea gode di una magnifica vista sul lago, di un giardino privato con piscina e di un accesso privato al lago.

Distribuita su tre livelli per una superficie utile di oltre 600 m², la villa è composta come segue:

Gli spazi di ricevimento includono un ampio soggiorno con camino e soffitti alti, che si affaccia su un balcone con vista mozzafiato sul lago e sul Giura. Una cucina aperta si estende armoniosamente sulla sala da pranzo al medesimo livello.

La zona notte è composta da tre camere da letto con bagno privato in suite, a cui si aggiunge una quarta camera attualmente adibita a palestra.

Il livello inferiore ospita un’area Wellness completa (sauna, idromassaggio, hammam e palestra), una sala cinema, un ampio spogliatoio e diverse stanze dedicate al deposito e allo stoccaggio. Il piano interrato ospita

diverse posti auto e un ascensore completano questa proprietà d’eccezione.

Una proprietà d’eccezione, che unisce architettura contemporanea, servizi di alto livello e posizione privilegiata nel cuore della riva sinistra di Ginevra.

Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Nichée dans la charmante commune d'Anières, réputée pour sa sérénité, ses panoramas sur le Jura, ses étendues agricoles et sa proximité avec le lac, cette villa jouit d'un emplacement proche des commerces, des établissements scolaires et des transports publics.

Construite en 2021, cette demeure d'exception à l'architecture résolument contemporaine profite d'une magnifique vue sur le lac, d'un jardin privatif avec piscine et d'un accès privé au lac.

Distribuée sur trois niveaux pour une surface utile dépassant les 600 m², la villa se compose de la façon suivante:

Les espaces de réception comprennent un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et de hauts plafonds, ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur le lac et le Jura. Une cuisine ouverte prolonge harmonieusement la salle à manger sur ce même niveau.

La partie nuit se compose de trois chambres avec salles de bains privatives en suite, auxquelles s'ajoute une quatrième chambre actuellement aménagée en salle de fitness.

Le niveau inférieur accueille un espace Wellness complet (sauna, jacuzzi, hammam et salle de sport), une salle de cinéma, un vaste dressing ainsi que plusieurs pièces dédiées au rangement et au stockage.

Plusieurs places de parking en sous-sol ainsi qu'un ascenseur complètent ce bien d'exception.

Une propriété d'exception, alliant architecture contemporaine, prestations de haut standing et emplacement privilégié au coeur de la rive gauche genevoise.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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