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Villetta singola con 9 locali in vendita in Anières - 620 m²

VILLA CONTEMPORANEA CON ACCESSO PRIVATO AL LAGO

Locali9
Superficie abitabile300 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1247 Anières

Dati generali

Riferimento
NH-1247-9500
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Anno costruzione
2021
Locali
9
Superficie abitabile
300 m²
Superficie utile lorda
620 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel affascinante comune di Anières, rinomato per la sua tranquillità, le viste panoramiche sui monti del Giura, i paesaggi agricoli e la vicinanza al lago, questa villa gode di una posizione privilegiata a portata di negozi, scuole e trasporti pubblici.

Costruita nel 2021, questa eccezionale residenza dall'architettura risolutamente contemporanea beneficia di magnifiche viste sul lago, un giardino privato con piscina e accesso diretto e privato al lago.

Distribuita su tre livelli con una superficie utilizzata superiore a 600 m², la villa è disposta come segue:

Le aree di accoglienza comprendono un ampio soggiorno con camino e soffitti alti, che si apre su un balcone con viste mozzafiato sul lago e sui monti del Giura. Una cucina open space si collega perfettamente all'area pranzo allo stesso livello.

I dormitori sono composti da tre camere da letto con bagni privati, completati da una quarta camera attualmente attrezzata come sala fitness.

Il piano inferiore ospita un'area benessere completamente attrezzata (sauna, jacuzzi, hammam e palestra), un home cinema, un ampio camerino e diverse stanze dedicate al deposito.

Numerosi parcheggi sotterranei e un ascensore completano questa eccezionale proprietà.
Nichée dans la charmante commune d'Anières, réputée pour sa sérénité, ses panoramas sur le Jura, ses étendues agricoles et sa proximité avec le lac, cette villa jouit d'un emplacement proche des commerces, des établissements scolaires et des transports publics. Construite en 2021, cette demeure d'exception à l'architecture résolument contemporaine profite d'une magnifique vue sur le lac, d'un jardin privatif avec piscine et d'un accès privé au lac.

Distribuée sur trois niveaux pour une surface utile dépassant les 600 m², la villa se compose de la façon suivante:

Les espaces de réception comprennent un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et de hauts plafonds, ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur le lac et le Jura. Une cuisine ouverte prolonge harmonieusement la salle à manger sur ce même niveau.

La partie nuit se compose de trois chambres avec salles de bains privatives en suite, auxquelles s'ajoute une quatrième chambre actuellement aménagée en salle de fitness.

Le niveau inférieur accueille un espace Wellness complet (sauna, jacuzzi, hammam et salle de sport), une salle de cinéma, un vaste dressing ainsi que plusieurs pièces dédiées au rangement et au stockage.

Plusieurs places de parking en sous-sol ainsi qu'un ascenseur complètent ce bien d'exception.

Une propriété d'exception, alliant architecture contemporaine, prestations de haut standing et emplacement privilégié au coeur de la rive gauche genevoise.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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