Opportunità

Splendida villa di architetto

Locali6

Superficie abitabile~ 195 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'120'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Annemasse, 74100 Etrembières FR

Dati generali

Riferimento

ACTSRO176

Disponibilità

Immediata

Residenza secondaria

Non ammessi

Bagni

Locali

Camere

Stato dell'immobile

Perfetto

Superficie terreno

~ 842 m²

Superficie abitabile

~ 195 m²

Imposta comunale

1'850 %

Spese accessorie

CHF 150.-/mese (individuale)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

A Étrembières (74100) scoprite questa splendida casa di architettura contemporanea in legno e vetro, dove design moderno e natura circostante si fondono in armonia. Con ampi spazi, finiture di pregio e una posizione privilegiata a pochi minuti da Ginevra, questa proprietà conquisterà gli amanti di spazio e luce.

Fin dall’ingresso, lasciatevi avvolgere da un’atmosfera calda e luminosa, esaltata da ampie vetrate che si aprono su un panorama eccezionale.

Un salotto accogliente con finiture eleganti, perfetto per rilassarsi o ricevere.
Una sala da pranzo moderna, valorizzata da materiali di pregio e da un’architettura essenziale.
Una cucina attrezzata, pensata per coniugare estetica e praticità.
Una suite padronale al piano terra, con bagno privato per un maggiore senso di intimità.
Al piano superiore, uno spazio dedicato alla famiglia con tre ampie camere, di cui una con cabina armadio, e un bagno contemporaneo e un WC separato.

L’esterno, pensato per il relax e il benessere, offre un vero e proprio scrigno di serenità:

Una piscina a sfioro, con vista libera sui paesaggi circostanti.
Terrazze paesaggistiche, ideali per godersi le belle giornate.
Un giardino alberato e curato, che garantisce intimità e tranquillità.

Prestigio e Qualità:

Un monolocale indipendente, perfetto per ospitare famiglia e amici o per uno spazio di lavoro dedicato.
Un garage chiuso e sicuro per il vostro veicolo e i vostri attrezzi.
Una cantina, una lavanderia e un locale tecnico, pensati per una vita quotidiana organizzata.
Un sistema di sicurezza performante, che include cancello automatico e illuminazione esterna.

Approfittate di un ambiente di vita tranquillo, a pochi passi da Ginevra e dalle vie di comunicazione.
Non perdete questa opportunità unica. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questa casa straordinaria.

À Étrembières (74100), découvrez cette superbe maison d’architecte mêlant bois et verre, où design contemporain et nature environnante se rencontrent harmonieusement. Offrant de vastes volumes, des prestations haut de gamme et un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Genève, cette propriété séduira les amateurs d’espace et de lumière.

Dès l’entrée, laissez-vous envelopper par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur un panorama exceptionnel.

Un salon convivial aux finitions élégantes, parfait pour se détendre ou recevoir.
Une salle à manger moderne, mise en valeur par des matériaux nobles et une architecture épurée.
Une cuisine équipée, pensée pour allier esthétique et praticité.
Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle de douche privative pour plus d’intimité.
À l’étage, un espace dédié à la famille avec trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et un WC séparé.

Pensé pour la détente et le bien-être, l’extérieur offre un véritable écrin de sérénité :

Une piscine à débordement, avec une vue dégagée sur les paysages environnants.
Des terrasses paysagées, idéales pour profiter des beaux jours.
Un jardin arboré et soigneusement aménagé, garantissant intimité et tranquillité.

Des Prestations Haut de Gamme :

Un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un espace de travail dédié.
Un garage fermé et sécurisé pour votre véhicule et vos équipements.
Une cave, une buanderie et un local technique, pensés pour un quotidien organisé.
Un système de sécurité performant, incluant portail motorisé et éclairage extérieur.
Des matériaux choisis pour durer, alliant élégance, résistance et pérennité.

Profitez d’un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de Genève et des axes de communication.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison exceptionnelle.

Comodità

Dintorni

Quartiere residenziale
Verdeggiante
Fermata Bus

Esterno

Calmo/tranquillo
Vegetazione
Garage
Box

Interno

Cucina aperta
WC separati
Luminoso

Dotazione

Allarme

Stato

Come nuovo

Luce del sole

Ottimale

Vista

Vista libera

Stile

Moderno

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