Villa di 220 m2 nel comune di Aproz
Locali7.5
Superficie abitabile220 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
"Aproz", 1994 Aproz (Nendaz)Dati generali
Riferimento
5792912
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Anno costruzione
1982
Locali
7.5
Camere
5
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
675 m²
Superficie abitabile
220 m²
Numero posti auto
Interno
1
Esterno
4
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel cuore del quartiere residenziale di Aproz, a soli 100 metri dalla scuola e dalle fermate degli autobus, questa splendida villa familiare di 220 m2 n non aspetta altro che voi. Costruita nel 1982 su un terreno di 675 m2, questa casa si distingue per le finiture in legno massiccio e per la piacevole disposizione degli spazi. Progettata e realizzata in parte dal suo attuale proprietario, questa proprietà testimonia l’attenzione e la cura per ogni dettaglio. Al piano inferiore inferiore, un locale di 30 m2 dotato di allacciamenti idrici e scarichi, permette di creare uno studio con accesso indipendente.
Piano inferiore:
Sala di stoccaggio (studio)
Piano superiore:
- Ingresso
- Cucina
- Soggiorno
- Sala d’acqua con doccia
- Sala da pranzo con accesso alla terrazza
- Terrazza coperta
- Camera
Piano superiore:
- Soggiorno di passaggio
- 4 camere
- Sala d’acqua con vasca
Ristrutturazioni:
- 2009 – Applicazione di una grata sulle facciate esterne, rustica e pitture
- 2018 – Sostituzione della pompa di calore
- 2019 – Ristrutturazione della sala d’acqua e della doccia
- 2019 – Installazione di un sistema di climatizzazione
- 2019 – Sostituzione del «velux» solare
- 2020 – Sostituzione dei vetri isolanti
- 2023 – Ristrutturazione della cucina
- 2023 – Installazione di pannelli solari
- 2023 – Ristrutturazione delle pitture delle finestre e delle persiane
- 2024 – Installazione di armadi e pitture del corridoio d’ingresso
Note:
- La casa dispone di pannelli solari
- La sala giochi/magazzino dispone di tutti i collegamenti per creare uno studio con cucina, doccia, WC e accesso indipendente
- Tutte le parti abitabili sono dotate di riscaldamento a pavimento
- Un sistema di ventilazione consente di aerare l’intera casa
- Acqua di sorgente per l’irrigazione del prato e del giardino
- Disposizione a terrazza
- Numerose armadi a muro
- Accesso da nord o da sud
- Recinto/gabbia metallica per cani o altri animali
- Serra in vetro con porta scorrevole
- La scuola si trova a 100 metri di distanza
- A 5 minuti a piedi si trova l’autostazione, da cui partono autobus per Sion ogni 30 minuti
- Le piste di Nendaz sono raggiungibili in 20 minuti di auto
- Il comprensorio delle Iles è raggiungibile in 15 minuti a piedi
Desiderate maggiori informazioni o il dossier completo? Contattatemi telefonicamente o via e-mail e sarò lieto di fornirvi ulteriori informazioni. Sono a vostra disposizione anche per una visita in loco.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Costruito su un terreno uniforme
Interno
- Cantina
- Caminetto
- Doppi vetri
- Luminoso
- Travi a vista
- Con stile
- Struttura in legno
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Fornello a induzione
- Forno
- Forno a micro-onde
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Doccia
- Telefono
- Connessione internet
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Come nuovo
Luce del sole
- Favorevole
Stile
- Classico
Distanze
Trasporti pubblici
224 m
5'
5'
1'
Scuola primaria
145 m
2'
2'
1'
Negozi
164 m
3'
3'
1'
Ristoranti
366 m
7'
7'
2'