Villetta singola with 9 rooms on sale in Arbon (Bezirk) - 210 m²

Questa ben tenuta casa trifamiliare offre un appartamento a 3 stanze per ogni piano, ciascuno dotato di un ampio balcone esposto a sud. Gli appartamenti al piano terra e al primo piano sono stati ampiamente ristrutturati nel 2022, mentre l'appartamento in soffitta è stato ristrutturato l'ultima volta nel 1999 ed è stato occupato dallo stesso inquilino da allora. Un nuovo sistema di riscaldamento a gas fornisce un approvvigionamento termico efficiente dal 2019. Nel 2016, le finestre di due appartamenti sono state rinnovate. Sul lato strada, venivano utilizzate finestre moderne con vetri insonorizzati, che miglioravano significativamente il comfort abitativo.

Lo status classificato è classificato come notevole, il che significa che non è necessaria alcuna approvazione o decisione da parte del comune per le ristrutturazioni.

L'edificio di appartamenti offre una vasta gamma di possibili usi, sia come attraente proprietà d'investimento con una varietà di inquilini sia come abitazione confortevole multigenerazionale. Situata tranquillamente alla periferia della città in un ambiente agricolo, si possono raggiungere le offerte di shopping di Amriswil in circa 3 minuti in auto. Le famiglie beneficiano anche di un'assegnazione scolastica chiaramente strutturata: la scuola primaria è frequentata a Oberaach, mentre le scuole secondarie si trovano ad Amriswil.

Una proprietà ideale per investitori o famiglie che vogliono conciliare vita e rendimento.

Punti salienti a prima vista:

• Proprietà d'investimento ideale (reddito annuo netto CHF 42.000)
• Casa multigenerazionale
• Molto divertito
• Posto con sep. Cucina da giardino
• Adiacente alla foresta e al ruscello del villaggio
• Certificato di sicurezza elettrica maggio 2022
• Scuola nelle vicinanze
• Le strutture commerciali sono raggiungibili in circa 3 minuti in auto
• Digiuno a Kreuzlingen, Romanshorn e San Gallo

Proprietà agricola in una posizione naturale vicino al ruscello, che combina una vita tranquilla in campagna con brevi distanze dai negozi e un rapido accesso alle città circostanti. Lo status classificato è classificato come notevole, il che significa che non è necessaria alcuna approvazione o decisione da parte del comune per le ristrutturazioni.

Purtroppo, non ci sono planimetrie per gli appartamenti.

Le nostre foto e descrizioni non possono mostrare appieno il fascino speciale. Una visita è una buona visita - non vediamo l'ora di sentirti.