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Villetta singola con 5 locali in vendita in Arch - 128 m²

Vita sostenibile - Casa Minergie con serra e giardino

Locali5
Superficie abitabile128 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 859'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Vordermoosweg 18, 3296 Arch

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1999
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
128 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Legno naturale, una spaziosa serra e un giardino che invita a godersi il gusto: questa casa unifamiliare, costruita secondo lo standard Minergie, offre una sensazione speciale di vivere su circa 128 m² di spazio abitativo. La casa, costruita nel 1999, è stata accuratamente ristrutturata tra il 2016 e il 2020 dal punto di vista della biologia edilizia e ampliata per includere la spaziosa serra. La cucina moderna del 2020, la stufa in legna e le stanze versatili uniscono comfort abitativo con uno stile di vita vicino alla natura. Nel giardino, un ampio pascolo, alberi da frutto, bacche, aiuole rialzate e varie aree salotte offrono un'oasi verde proprio sulla soglia. Il quartiere tranquillo, soleggiato e comunitario crea anche un ambiente piacevole per giovani e anziani.

Lascia che ti convinciamo dei seguenti vantaggi:

  • Circa 128 m² di spazio abitativo distribuito su 5 stanze e tre piani
  • Area di 366 m² con un giardino spazioso e ben curato
  • Standard Minergie per una vita sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico
  • Materiali in legno naturale sia all'interno che all'esterno per un clima gradevole al chiuso.
  • Soggiorno accogliente e luminoso con una stufa piastrellata
  • Cucina moderna e ben attrezzata con isola da cucina e due forni con funzione microonde e vaporizzatore
  • Area pranzo adiacente con accesso diretto alla serra
  • Serra smaltata e non riscaldata come estensione dell'area living
  • Due ampie stanze al piano superiore con pavimento in linoleum
  • Due bagni con un totale di una vasca e una doccia
  • Un bagno aggiuntivo per gli ospiti al piano terra
  • Stanza aggiuntiva nel seminterrato con luce naturale e ingresso separato
  • Stufa in legna e pompa di calore aria-aria per riscaldamento flessibile
  • Spazio in cantina per spazio aggiuntivo di stoccaggio, oltre a una lavanderia con lavatrice, asciugatrice e caldaia ecologica
  • Giardino quasi naturale con ampio pascolo come ombra naturale e la possibilità di avere le proprie aiuole di ortaggi e orto
  • Più aree per sedute per ore accoglienti all'aperto
  • Un parcheggio completa l'offerta
  • Area giochi comune con prato, scivolo e trampolino
  • Quartiere tranquillo e soleggiato con vivaci attività ambientali organizzate dalla comunità

Una casa speciale per tutti coloro che apprezzano la vita naturale, il proprio giardino e un ambiente comunitario. Vuoi maggiori informazioni? Ordina subito i dettagliati documenti di vendita utilizzando il modulo di contatto - non vediamo l'ora di ricevere tue notizie

Natürliches Holz, ein grosszügiger Wintergarten und ein Garten, der zum Geniessen einlädt: Dieses im Minergie-Standard erstellte Einfamilienhaus bietet ein besonderes Wohngefühl auf rund 128 m² Wohnfläche. Das 1999 erbaute Haus wurde zwischen 2016 und 2020 sorgfältig und unter baubiologischen Gesichtspunkten renoviert sowie um den grosszügigen Wintergarten erweitert. Die moderne Küche aus dem Jahr 2020, der Stückholz-Kachelofen und die vielseitigen Räume verbinden Wohnkomfort mit einem naturnahen Lebensstil. Im Garten sorgen eine grosse Weide, Obstbäume, Beeren, Hochbeet und verschiedene Sitzplätze für eine grüne Oase direkt vor der Haustüre. Das ruhige, sonnige und gemeinschaftlich geprägte Quartier schafft zudem ein angenehmes Umfeld für Jung und Alt.

Lassen Sie sich von den folgenden Vorzügen überzeugen:

  • Rund 128 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und drei Etagen
  • 366 m² Grundstücksfläche mit grosszügigem und gepflegtem Garten
  • Minergie-Standard für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen
  • Natürliche Holzmaterialien im Innen- und Aussenbereich für ein angenehmes Raumklima
  • Gemütlicher und heller Wohnbereich mit einem Kachelofen
  • Moderne, gut ausgestattete Küche mit Kochinsel sowie zwei Backöfen mit Mikrowellen- und Steamerfunktion
  • Angrenzender Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten
  • Verglaster, unbeheizter Wintergarten als Erweiterung des Wohnbereichs
  • Zwei grosszügige Zimmer im Obergeschoss mit Linoleum-Boden
  • Zwei Badezimmer mit insgesamt einer Badewanne und einer Dusche
  • Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit Tageslicht und separatem Hauseingang
  • Stückholz-Kachelofen sowie Luft-Luft-Wärmepumpe für flexibles Heizen
  • Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Ökoboiler
  • Naturnaher Garten mit grosser Weide als natürlichen Schattenspender sowie Möglichkeit für eigene Gemüse- und Gartenbeete
  • Mehrere Sitzgelegenheiten für gemütliche Stunden im Freien
  • Ein Einstellhallenplatz rundet das Angebot ab
  • Gemeinschaftlicher Spielbereich mit Rasenfläche, Rutschbahn und Trampolin
  • Ruhiges und sonniges Quartier mit gelebter Nachbarschaft und gemeinschaftlich organisierten Umgebungsarbeiten

Ein besonderes Zuhause für alle, die natürliches Wohnen, einen eigenen Garten und ein gemeinschaftliches Umfeld schätzen. Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

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