Villa familiare a Ardon

Villa di architetto in vendita ad Ardon
Situata nel cuore del quartiere residenziale di Ardon, questa villa di architetto a un piano terra è un’abitazione unica, che seduce per il suo ambiente tranquillo e la sua vicinanza alle comodità.

All’ingresso, la proprietà rivela un’architettura pensata per offrire comfort e luminosità. Gli spazi abitativi sono ampi e armoniosi.

La casa dispone di 3 camere, ideali per una famiglia o per ricevere ospiti, e di uno spazio ufficio aperto, perfetto per il telelavoro o per un angolo lettura. Numerose armadiature a muro integrate ottimizzano lo spazio, completate da un armadio in rovere all’ingresso.

La cucina, completamente rinnovata nel 2020, unisce estetica e funzionalità: piano cottura in vetroceramica e piano di lavoro in granito conferiscono un tocco contemporaneo e raffinato.

Distribuzione:
- Hall d’ingresso con armadiature a muro
- Ampio e luminoso soggiorno con camino a legna
- Cucina completamente rinnovata
- W.-C. di servizio (di origine)
- Bagno con vasca, lavandino e W.-C. rinnovato
- 2 camere per bambini con soppalco
- 1 camera principale
- Spazio aperto / ufficio

Seminterrato parziale:
- Garage
- Locale ripostiglio PC
- Locale cisterna
- Cantina
- Vano tecnico

All’esterno, la proprietà gode di un magnifico giardino alberato, con grandi alberi che offrono intimità e freschezza, di un capanno da giardino, di un ripostiglio per il ricovero degli attrezzi dietro la casa e di una bella terrazza riparata dal vento con barbecue. Un sistema di irrigazione automatico facilita la manutenzione e garantisce un ambiente verde durante tutta la stagione.
Completano la proprietà un garage di 47 m2 accessibile dalla strada.

Il riscaldamento è assicurato da un impianto a gasolio con distribuzione dell’aria calda tramite griglie risalenti all’epoca della costruzione.

Disponibilità da concordare