Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Arlesheim - 259 m²

Wohnen mit Weitblick – Exklusives Einfamilienhaus an begehrter Wohnlage

Exklusives Neubau-Einfamilienhaus an wunderschöner Aussichtslage, Haus 3

Si prega di leggere l’annuncio fino alla fine.

In una posizione residenziale privilegiata e tranquilla, sorge un interessante progetto di nuova costruzione con tre case unifamiliari indipendenti, che convincono per la loro posizione unica, l’architettura elegante, i materiali di alta qualità e gli ampi spazi abitativi.

Qui, l’abitare di stile, la qualità della vita e un’ottima accessibilità si fondono in modo ideale.

Posizione & dintorni – Bodenweg / Waldstrasse

La posizione residenziale non potrebbe essere migliore: grazie alla posizione collinare e alla vicinanza al bosco, qui si gode di tranquillità, di un’ottima esposizione al sole e di una vista mozzafiato sulla campagna. Il terreno su cui sorge il

progetto è ottimamente servito e si trova tra Bodenweg e Waldstrasse. La fermata della linea 10 della BLT, Baselstrasse, dista solo ca. 400 m dal terreno e consente di raggiungere il centro di Basilea in ca. 20 minuti. In questo modo si possono godere i vantaggi di una posizione vicina alla natura senza rinunciare alla città. Anche i negozi, le scuole e le strutture ricreative si trovano a breve distanza.

Architettura & concetto

Le tre case indipendenti si presentano con un linguaggio architettonico moderno e chiaro, caratterizzato da ampie superfici vetrate che garantiscono molta luce e un’atmosfera di apertura. Ampie terrazze, giardini privati e garage propri offrono ulteriore comfort e un’importante privacy. La suddivisione razionale degli spazi e la costruzione di alta qualità creano un’abitazione che unisce in modo perfetto estetica, funzionalità e comfort abitativo.

I vantaggi della vostra abitazione in sintesi, Haus 3

• Einmalige sonnige Hanglage mit Weitsicht
• Ottimale Besonnung, Ausrichtung der Räume nach Südwesten
• Grundstücksgrösse ca. 510 m²
• 6½ Zimmer , Aufteilung teils veränderbar
• Nettonutzfläche innen UG-Attikageschoss ca. 259 m²
• zzgl. Attikaterrasse ca. 73 m2
• zzgl. Garage ca. 37m2
• Hochwertige Bauweise, nach heutigen Normen
• Kompakt-Fassade, Fenster und Verglasungen in 3-facher Isolierverglasung, hauseigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnungslüftung (Komfortlüftung), individuell regelbar, Fußbodenheizung
• Innenausbau: standard di alta qualità, materiali scelti individualmente
• Grosszügige Budgets für Küche, Sanitäre Apparate, Bodenbeläge
• Stilvolle Abstufung/Abgrenzung des Gartens
  
  Gartengestaltung: con arbusti autoctoni, erbe (modificabile individualmente)
• Option Swimmingpool nach Wunsch
• Verkaufspreis ab 3.0 Mio.
• Baubewilligung vorliegend
• Bezugsbereit ca. Herbst 2027

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns für ein persönliches, unverbindliches Gespräch – und erfahren Sie mehr über dieses attraktive Bauprojekt!