Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Arlesheim - 245 m²

Wohnen mit Weitblick- Esclusiva casa unifamiliare in posizione residenziale ambita

PoNeubau – Esclusiva casa unifamiliare indipendente

ad Arlesheim, Casa 1

Si prega di leggere l’annuncio fino alla fine.

In una posizione residenziale privilegiata e tranquilla, sorge un interessante progetto di nuova costruzione con tre case unifamiliari indipendenti, che convince per la sua posizione unica, l’architettura elegante e l’elevata qualità.

Qui, stile di vita elegante, alta qualità della vita e ottima accessibilità si fondono in modo ideale.

Posizione e dintorni – Bodenweg / Waldstrasse

La posizione residenziale non potrebbe essere migliore: grazie alla posizione collinare e alla vicinanza al bosco, qui si gode di tranquillità, possibilità di svago, buona esposizione al sole e una vista mozzafiato sulla campagna.

Il terreno su cui sorgerà il progetto è ottimamente accessibile e si trova tra il Bodenweg e la Waldstrasse. La fermata del tram Baselstrasse della linea 10 della BLT si trova a soli 400 m dal terreno e consente di raggiungere il centro di Basilea in soli 20 minuti. In questo modo si possono godere i vantaggi di una posizione vicina alla natura senza rinunciare alla città. La maggior parte dei negozi si trova nel centro del paese, mentre scuole e strutture ricreative sono facilmente raggiungibili.

Architettura, concetto

Le tre case indipendenti si presentano con un linguaggio architettonico moderno e senza tempo. Ampi finestroni inondano di luce naturale tutti gli ambienti e conferiscono agli spazi abitativi un’atmosfera luminosa e aperta. Le ampie terrazze offrono viste mozzafiato e garantiscono al contempo un elevato livello di privacy. Giardini privati e garage propri offrono ulteriore comfort e creano un ambiente abitativo esclusivo.

La suddivisione degli spazi è stata ottimizzata in base alla posizione privilegiata. Insieme alla costruzione di alta qualità, si ottiene un concetto abitativo che unisce in modo ideale un’architettura sofisticata, planimetrie funzionali e il massimo comfort abitativo.

I vantaggi abitativi a colpo d’occhio, Casa 1

• Einmalige Hanglage mit Weitsicht
• Ottimale Besonnung, Ausrichtung der Häuser nach Südwesten
• Grundstücksgrösse ca. 510 m²
• 6½ Zimmer
• Nettonutzfläche innen UG-Attika 208 m²
• zzgl. Attikaterrasse ca. 41 m2
• zzgl. Doppelgarage ca. 37 m2
• Hochwertiger Baustandard, nach heutigen Normen
• Aussenhülle in Kompaktfassade, Fenster und Verglasungen in 3facher Isolierverglasung, hauseigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnungslüftung (Komfortlüftung), individuell regelbar, Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage, Dach extensiv begrünt
• Innenausbau: standard di alta qualità, materiali scelti individualmente
• Grosszügige Budgets für Küche, Sanitäre Apparate, Bodenbeläge
• Stilvolle Abstufung/Abgrenzung des Gartens
• Gartengestaltung: mit einheimischen Sträuchern, Gräsern (teils individuelle Gestaltung der Pflanzen)
• Baubewilligung vorliegend
• Verkaufspreis: ab CHF 3.0 Mio.

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