Arogno Casa bifamiliare di nucleo con grottino, terrazza e cortile

*** Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch-119001050-297 e su www.newhome.ch ***

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Nel caratteristico nucleo storico di Arogno, in posizione tranquilla e con una splendida vista aperta su tutto il paese verso sud, proponiamo in vendita una tipica casa bifamiliare di nucleo, disposta su cinque livelli e composta da due unità abitative. Grazie alle ampie aperture e all'orientamento favorevole, la casa è luminosa durante tutta la giornata e regala un'atmosfera calda e accogliente.
La casa è composta da:
Un appartamento indipendente di 2 locali
Un appartamento principale di 7 locali distribuito su più piani
Composizione degli spazi:
Piano cantina:
Ingresso alla parte abitativa
Locale tecnico (impianti e serbatoi)
Grottino con camino e ingresso indipendente da Ovest
Portico coperto
Andito (particella 31) con accesso alla cantina in pietra con soffitto a volta e pozzo in sasso
Cortile
Piano terreno:
Portico d'ingresso principale dal lato Nord (a livello della strada comunale)
Atrio d'ingresso ampio e luminoso
Appartamento di 2 locali al piano ammezzato, composto da soggiorno-cucina con camino, camera da letto e bagno con vasca
Primo piano:
Sala da pranzo con cucina e camino
Uscita sul balcone con affaccio interno
Una camera da letto
Locale lavanderia
Bagno con doccia
Secondo piano:
Ampio soggiorno con doppia altezza (vuoto sulla sala da pranzo)
Due camere da letto
Bagno con vasca
Piano mansardato:
Ampio locale disponibile, ideale come ufficio, studio o zona hobby
Spaziosa terrazza esposta a Sud
Esterni:
Cortile interno
Portici e spazi coperti

Come tipico per le abitazioni del nucleo storico, non sono presenti parcheggi privati, ma sono disponibili soluzioni di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere in un contesto autentico, con spazi generosi, elementi architettonici originali, tanta luce naturale e una vista che conquista ogni giorno.

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Desidera maggiori informazioni sulla proprietà? Ci contatti Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata.
Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch

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Questo caratteristico edificio a due piani, situato nel cuore del centro storico di Arogno, in posizione tranquilla con vista libera su tutto il paese e sulla campagna circostante, è composto da due unità abitative indipendenti e viene venduto. Grazie alle ampie vetrate e alla sua posizione strategica, l'abitazione è illuminata per tutto il giorno e offre un'atmosfera calda e accogliente.

L'immobile è composto da due unità abitative separate:
Un appartamento indipendente di 2 stanze
Un'ampia abitazione di 7 stanze distribuita su più piani


Suddivisione degli spazi:

Piano interrato:
Ingresso al locale abitabile
Locale tecnico (impianti e serbatoi)
Grotto con camino e accesso separato dalla parte ovest
Portico coperto
Passaggio (parcella 31) con accesso al locale interrato in pietra naturale con volta a botte e pozzo in pietra
Cortile interno
Piano terra:
Ingresso principale dal portico coperto a nord (livello della strada comunale)
Ampio e luminoso ingresso
Appartamento di 2 stanze al piano intermedio con cucina abitabile con camino, camera da letto e bagno con vasca
1. Piano superiore:
Sala da pranzo con cucina e camino
Accesso al balcone con vista sul cortile interno
Una camera da letto
Locale lavanderia
Bagno con doccia
2. Piano superiore:
Ampio soggiorno con soffitto a doppia altezza (aperto sulla sala da pranzo)
Due camere da letto
Bagno con vasca
Piano mansarda:
Ampio locale multifunzionale ideale come ufficio, atelier o spazio hobby
Ampia terrazza esposta a sud
Spazio esterno:
Cortile interno curato
Portici coperti e aree coperte


Come è consuetudine nei centri storici,