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COSTRUZIONE DI REDDITI, ECCELLENTE INVESTIMENTO

Locali9
Superficie abitabile840 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'190'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

6864 Arzo

Dati generali

Riferimento
FS - Palazzina a reddito
Disponibilità
Da convenire
Locali
9
Superficie abitabile
840 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Proponiamo in vendita un edificio residenziale a reddito recentemente ristrutturato, situato a Mendrisiotto. La proprietà è completamente affittata con contratti a lungo termine e garantisce un rendimento netto attuale del 5%. Considerando che gli affitti esistenti sono inferiori ai valori di mercato, l’investimento offre un interessante margine di rivalutazione, stimato fino al 40%. Si tratta di un’opportunità ideale per operatori immobiliari o investitori privati alla ricerca di un reddito stabile, con concrete prospettive di crescita a breve e medio termine. Proprietà gestita in esclusiva. La trattativa è riservata, pertanto non inviamo materiale, ma siamo a disposizione per fornire maggiori informazioni, previo appuntamento da concordare presso la nostra sede.
Nous proposons à la vente un immeuble résidentiel à revenus récemment rénové, situé à Mendrisiotto. La propriété est entièrement louée avec des contrats à long terme et garantit un rendement net actuel de 5 %. Considérant que les loyers existants sont inférieurs aux valeurs vénales, l’investissement offre une marge de réévaluation intéressante, estimée jusqu’à 40 %. Il s’agit d’une opportunité idéale pour les opérateurs immobiliers ou les investisseurs privés à la recherche d’un revenu stable, avec des marges de croissance concrètes à court et moyen terme. Propriété gérée en exclusivité. La négociation est confidentielle, nous n’envoyons donc pas de matériel, mais nous sommes disponibles pour fournir de plus amples informations, sur rendez-vous à convenir à notre bureau.