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CASA DUPLEX STORICA CON ANNESI

Superficie abitabile261 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Beundenstrasse, 4536 Attiswil

Dati generali

Riferimento
BBA_2025_50
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1866
Superficie terreno
1'807 m²
Superficie abitabile
261 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La casa è suddivisa in due unità abitative, ciascuna con un ingresso indipendente. L'appartamento di 5.5 locali al piano terra si distingue per i suoi ampi spazi, i diversi pavimenti in legno massello, il camino storico e i soffitti alti. La seconda unità abitativa di 7.5 locali si estende su due piani. Al piano superiore si trovano una ampia cucina in legno, il soggiorno e la sala da pranzo, un disimpegno con accesso a due stanze separate e ad un ufficio, nonché un ampio bagno. Il sottotetto offre altri due locali da letto, un'enorme area di stoccaggio e l'accesso al sottotetto. Il terreno di 1’807 m2 comprende due edifici monumentali: la casa principale e il fienile. Il fienile è in fase di ristrutturazione, il che offre interessanti opportunità di ampliamento o di nuova costruzione. Vi aspetta inoltre: * circa 92 m2 di superficie abitabile netta distribuita su 5.5 locali al piano terra * circa 169 m2 di superficie abitabile netta distribuita su 7.5 locali al piano superiore e nel sottotetto * interessante per gli investitori: possibilità di ampliamento di più unità * molti elementi storici * due ampie cucine * pavimenti in legno massello di alta qualità * molti armadi a muro * caminetti
due bagni, ciascuno con * doccia e vasca da bagno
nuovo tetto della casa principale nel 1993
ampio fienile * un bel giardino * un pozzo * spazio per i vostri veicoli * nel cuore del centro del paese di Attiswil La proprietà vi entusiasma tanto quanto noi? Allora vi invieremo volentieri la documentazione dettagliata con molte altre informazioni e saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita congiunta! -Un immobile presentato dal Concierge immobiliare-
Das Haus ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch grosszügige Räume, verschiedene Echtholzparkette, einen historischen Kachelofen und hohe Decken. Die zweite Wohnung umfasst 7.5 Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich eine geräumige Holzküche, das Wohn- und Esszimmer, ein Vorraum mit Zugang zu zwei separaten Zimmern und einem Büro sowie ein grosses Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, eine enorme Stauraumfläche und den Zugang zum Dachboden. Das 1'807 m2 grosse Grundstück umfasst zwei denkmalgeschützte Gebäude: das Haupthaus und den Schopf. Der Ökonomieteil befindet sich im Rückbau, wodurch sich attraktive Möglichkeiten für eine Erweiterung oder einen Neubau ergeben. Was Sie zudem erwartet: * ca. 92 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 5.5-Zimmer im Erdgeschoss * ca. 169 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 7.5-Zimmer im Ober- und Dachgeschoss * Spannend für Investoren: Erweiterungsmöglichkeit von mehreren Einheiten * viele historische Elemente * zwei grosszügige Küchen * hochwertiger Echtholzparkett * viele Einbauschränke * Kachelöfen
zwei Badezimmer mit jeweils einer * Dusche und Badewanne
neuer Dachaufbau im Haupthaus im Jahr 1993
grosszügiger Schopf * tolle Gartenanlage * Brunnen * Platz für Ihre Fahrzeuge * im Herzen des Dorfkerns von Attiswil Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns? Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! -Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti