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Villetta singola con 14 locali in vendita in Au bord du Brassu - 450 m²

Locali14
Superficie abitabileDa 375 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'200'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Au bord du Brassu, 1298 Céligny

Dati generali

Riferimento
SN-1298-1
Disponibilità
Da convenire
Bagni
5
Anno costruzione
1877
Locali
14
Camere
9
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Superficie terreno
1'556 m²
Superficie abitabile
Da 375 m²
Superficie abitabile lorda
450 m²
Superficie utile lorda
Da 450 m²

Descrizione

Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Traduzione del testo originale da francese a Italiano in corso…
Si è verificato un errore durante la traduzione. Si prega di riprovare più tardi.
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Idéalement située au bord du lac Léman, à proximité immédiate de Nyon et à environ 25 kilomètres de Genève, Céligny bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Cette charmante commune genevoise, enclavée dans le canton de Vaud, séduit par son environnement paisible et verdoyant, entre lac et campagne.


Les commodités, établissements scolaires, commerces et services des communes voisines sont facilement accessibles, tandis que les principaux axes de communication
permettent de rejoindre aisément Genève, Nyon et leurs environs.

Entourée de paysages agricoles et d’espaces naturels, Céligny séduit par son atmosphère villageoise, son calme et sa situation privilégiée, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des centres urbains.


Implantée sur une belle parcelle d’environ 1'500 m² bordée par le canal du Brassu, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié et d’un calme absolu, à l’abri des nuisances.

La maison se distribue comme suit :

Appartement en rez-de-jardin

  • Entrée
  • Cuisine
  • Salon, salle à manger en enfilade avec accèsà la terrasse et au jardin
  • Grand atelier
  • Chambre à coucher
  • Chambre/bureau
  • Salle de bains
  • WC
  • Cave/rangement
  • Grand atelier pouvant être transformé et rattaché au logement principal

Appartement au 1er étage

  • Entrée
  • Cuisine
  • Salon
  • 3 chambres à coucher
  • Salle de bains
  • WC

Combles

Ce niveau nécessite des travaux de rénovation. Il pourrait faire l’objet d’une transformation et d’un
aménagement permettant la création d’un troisième logement. Une isolation complète de la toiture
serait préalablement nécessaire.

Extérieurs

On retrouve un grand jardin parfaitement arboré en lisière de cour d’eau.
Un grand espace de stockage faisant office d’atelier et de dépôt qui borde le cours d’eau.
Un second espace de rangement ainsi qu’un garage fermé avec porte automatique permet d’accueillir deux véhicules et d’entreposer divers éléments.

La maison nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation et de remise au goût du jour. Elle offre toutefois un très beau potentiel de transformation, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et les prestations selon leurs envies et leur mode de vie.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Uso esclusivo del giardino
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Dépendance
  • Capannone
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Parcheggio per visitatori
  • WC ospiti
  • Laboratorio
  • Luminoso
  • Travi a vista
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Stato
  • Da ristrutturare
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Rurale
Stile
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Stazione
3.84 km
1h01
19'
10'
Trasporti pubblici
172 m
3'
3'
1'
Asilo
1.13 km
20'
8'
3'
Scuola primaria
130 m
4'
4'
1'
Scuola secondaria
5.56 km
1h41
42'
14'
Negozi
1.19 km
20'
8'
4'
Posta
2.11 km
35'
9'
6'
Ristoranti
80 m
1'
1'
-

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