Esclusività
ESCLUSIVA: Villa singola di eccezione con design unico
Locali9
Prezzo dell'oggettoCHF 3'490'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
au calme, 1246 Corsier GEDati generali
Riferimento
5901657
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
3
Anno costruzione
2000
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
9
Camere
5
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
660 m²
Volume
900 m³
Superficie utile lorda
300 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
ESCLUSIVA:
Situata a Corsier-Port, in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, questa elegante villa unifamiliare di 9 locali, completamente ristrutturata, gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal lago e nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici.
Situata su un terreno alberato di circa 700 m², la proprietà si sviluppa su circa 300 m² di superficie utile, distribuiti su più livelli intermedi che offrono un flusso di circolazione fluido e un’eccellente separazione degli spazi abitativi.
Piano terra
- Ingresso hall
- Cucina separata completamente rinnovata, con isola centrale e accesso diretto all’esterno su una prima terrazza
- Veranda luminosa, vera e propria stanza di vita aggiuntiva
Semi-livello superiore
- Soggiorno spazioso inondato di luce, con camino in marmo, che offre grandi volumi e una piacevole vista sul verde
Prossimo livello intermedio
- Suite padronale con armadi a muro e rinnovata sala da bagno privata
- Seconda veranda, attualmente adibita a ufficio, ideale per il lavoro da remoto
piano
- Due camere confortevoli e luminose
- Bagno con WC
Ultimo mezzo livello
- Attico arredato, perfetto come sala giochi, spazio relax o salotto TV
- Semi-livello inferiore (semi-interrato, con luce naturale)
- Due grandi stanze luminose e versatili, attualmente adibite a:
- camera aggiuntiva / per gli ospiti
- soggiorno TV
- Sala doccia visitatori con WC
Principali caratteristiche:
- Riscaldamento a pavimento
- Pompa di calore aria/acqua
- Giardino completamente attrezzato con illuminazione, irrigazione automatica e diverse terrazze
- Ristrutturazione completa degli interni nel 2023
- Ristrutturazione esterna completa nel 2022
- Garage separato per due auto, con spazi di stoccaggio a soppalco
- Ambiente tranquillo, verdeggiante e senza vis-à-vis
- Casa chiavi in mano, perfettamente mantenuta
Situazione:
- Vicino al lago
- Trasporti pubblici a pochi passi fermata TPG bus (E)
- 20 minuti dal centro di Ginevra
- Scuola di Corsier villaggio da 1P a 8P