Villetta singola con 5 locali in vendita in AU COEUR DE LA NATURE - 170 m²

Implantée sur une parcelle de 698 m², cette villa individuelle construite en 2022 bénéficie d’une situation privilégiée à Chemin-Dessus, dans la commune de Val de Bagnes.

Cette propriété séduit par son architecture contemporaine, sa conception soignée et son environnement particulièrement calme et verdoyant.

Pensée et réalisée par un architecte, la villa a été conçue autour de la lumière, des volumes, de la fonctionnalité et de la relation avec son environnement.

Son orientation Sud / Sud-Ouest lui permet de profiter d’un excellent ensoleillement et d’une magnifique ouverture sur les Alpes ainsi que sur le Catogne.

La situation constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Installée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant facilement accessible. Martigny et ses principales commodités se trouvent à environ dix minutes, tandis que les axes routiers permettent de rejoindre aisément le Grand-Saint-Bernard, Verbier et l’Italie.

La commune de Val de Bagnes présente également un cadre fiscal particulièrement intéressant.

Une architecture pensée dans les moindres détails

Dès l’entrée, la villa accueille ses occupants dans un grand hall soigneusement aménagé avec une armoire encastrée. Une élégante bibliothèque murale accompagne la distribution et apporte une véritable identité à l’espace.

Le séjour constitue un espace de vie lumineux et agréable. Les ouvertures ont été pensées afin de faire entrer généreusement la lumière naturelle et de créer une continuité entre les espaces intérieurs et le paysage.

La chambre parentale bénéficie d’un véritable espace privatif avec son dressing et sa salle de douche. L’ensemble a été conçu dans un esprit à la fois contemporain, sobre et chaleureux.

Un espace de vie convivial

Le niveau inférieur s’articule autour d’une belle cuisine ouverte avec espace à manger. Pensée comme le cœur de la maison, elle communique naturellement avec les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin.

Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet étage. Une salle de bains ainsi qu’un espace prévu pour les colonnes de lavage complètent harmonieusement l’organisation de ce niveau.

La terrasse d’environ 17,5 m² constitue un prolongement naturel des espaces intérieurs et permet de profiter du calme, de la vue et de l’ensoleillement. Elle donne directement accès au jardin, offrant un agréable espace extérieur pour les beaux jours.

Une construction contemporaine et écologique

La villa a été conçue avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, au confort et à la performance énergétique.

Construite en bois issu de la région, la maison s’inscrit dans une démarche écologique privilégiant notamment l’économie circulaire et une utilisation raisonnée des ressources locales. Cette approche permet de créer une construction durable, chaleureuse et parfaitement intégrée à son environnement naturel.

Le bien bénéficie d’une pompe à chaleur, de triple vitrage, d’une isolation notamment réalisée en laine de bois ainsi que de peintures sans solvants. Un poêle vient compléter le système de chauffage et apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale aux espaces de vie.

Une attention particulière a également été portée aux finitions intérieures : tous les sols de la maison, à l’exception des salles de bains, sont réalisés en parquet de chêne clair. Ce choix apporte une véritable continuité visuelle à l’ensemble des espaces et renforce l’atmosphère naturelle, élégante et chaleureuse de la villa.

L’ensemble témoigne d’une réflexion approfondie autour d’une construction durable, confortable et contemporaine, où les matériaux naturels, la qualité de vie et le respect de l’environnement occupent une place centrale.

Des surfaces parfaitement équilibrées

La villa développe environ 170 m² de surface brute, pour environ 140 m² de surface nette, auxquels s’ajoutent environ 20 m² de local technique, une terrasse d’environ 17,5 m² et trois places de parc.

Construite en 2022, elle offre les avantages d’une construction récente, avec des matériaux actuels, des installations modernes et aucun travail de rénovation important à prévoir.

Un cadre de vie privilégié

Cette villa s’adresse à celles et ceux qui recherchent une propriété différente, réunissant architecture contemporaine, qualité de construction, calme et nature.

Son orientation Sud / Sud-Ouest, son ensoleillement, sa vue remarquable sur les Alpes et le Catogne, son jardin, sa proximité avec Martigny et les principaux axes de communication ainsi que sa situation au sein de Val de Bagnes constituent autant d’éléments qui rendent cette propriété particulièrement attractive.

Une villa d’architecte élégante et parfaitement pensée, dans laquelle les matériaux, la lumière, les volumes et le paysage ont été réunis pour créer un lieu de vie unique, chaleureux et intemporel.

Nous restons bien entendu à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et nous ferons un plaisir d’organiser une visite à votre convenance.

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